《宾馆转让经营合同范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆转让经营合同范本 宾馆转让经营合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 丙方同意甲方将白己所有位于 丙方与甲方于 该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的 条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及 其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金， 押金归乙方 所有。 该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使 用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动 产与不动产的划分按原租赁合同执行）。 乙方在 甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记 证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续， 但相关费用由 乙方承担。 乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙 方每日还需向甲方支付转让费的5%。的违约金；逾期30天，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10响甲方支付违约金。若由于甲方或丙 方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违 约责任。 因白然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失， 乙方 白行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失 的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。 十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后， 乙方可与丙方重新签 订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。 H^一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字 （盖章） 之日起生效，具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 关于宾馆转让协议书 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、 甲方白愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 （商号）宾馆经营的 层楼房（建筑面积 平方米，产权证号 ）及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同 时转让给乙方。 二、 双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元（小写 元）。 三、 乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写 元（小写 元）,首付款的支付办法 剩余款项 元由乙方于签订本合同后 日内交付， 剩余款项的支付办法为 四、 甲方保证白己是该房产合法所有权人， 并保证白己对相关土 地有合法的土地使用权。 五、 甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。 附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合 同的附件，为本合同的组成部分。 甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交 付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。 甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆 的经营权。 该宾馆的商号白移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者 变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。 宾馆的所有聘用人员白宾馆移交之日起由乙方管理， 甲方不得干 六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工 商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续 ,以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。 七、 甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关 费用由 方承担；办理该房产过户 手续所产生的有关费用由 方承担。 八、 甲方保证未就该宾馆设定任何担保。 九、 如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后 不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应 向乙方支付 元的违约金。 若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元违约金，预期超过 日，甲方有权解除合同。 十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该 宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电 视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担 ；交付该宾 馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有