《小区供暖协议》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区供暖协议 小区供暖协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 委托方（以下简称甲方）： TOC \o 1-5 \h \z 法 定 代 表 人： 联 系 电 话： 受托方（以下简称乙方）： 法 定 代 表 人： 联 系 电 话： 根据〈〈中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙 双方遵循平等、白愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，双方就 供暖事宜达成以下协议，订立本合同，以便共同遵守。 第一条供暖区域基本情况 供暖区域类型： 居民小区 供热地点： 占地面积：平方米， 建筑面积：平方米 第二条 供热方式 乙方投资购置生物质锅炉实行包管运行，甲方提供水、电、 锅炉房和小区内的管网铺设、暖气片安装。 第三条 供暖时间及费用 （一）乙方在地方政府规定的供热期限内为业主正常供热。 供 热时间为每年 —月—日起至次年—月—日止。 （二） 房屋交付业主后，供暖费用按 元/平方米由业主 缴纳。 （三） 根据甲方提出要求，如需延长供热时间供热，超出时 间按每天 元/平方米收取供热费，直到甲方提出停止供暖； （四） 供热期间，在供热条件正常情况下，甲方保证室内供 热温度在 摄氏度以上。 （五） 业主逾期交纳供热费用的，从逾期之日起按每天应交供暖 费的千分之—交纳滞纳金。 （六） 甲方保证小区房屋入住率达 80恕上，未达80%^足部分 的供热费由甲方交纳。 第四条 甲方权利义务 （一） 监督并配合乙方做好供暖工作的稳定实施； （二） 在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由 购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认； （三） 业主和供暖使用人不按规定交纳供暖费用应承担违约责 任，甲方协助乙方做好协调和思想工作， 帮助乙方催促业主缴纳供暖 费用。 （四） 负责在合同期内供暖管网、业主暖气片修善、检查； （五） 供暖小区内商品房每出售一套后，应当及时告知乙方； （六） 提供必要的条件（手续）全力配合乙方做好项目扶持工 作，属乙方项目扶持资金的，全部归乙方支配，甲方有权对专项资金 进行监督检查。 （七） 监督业主及供暖使用人的管网情况，严禁私白更改管网。 （八） 本合同终止后，配合乙方做好锅炉处置事项，甲方不得干 涉乙方对锅炉的处置权。 第五条 乙方权利义务 （一） 依照本合同约定向甲方、业主收取供暖费； （二） 对恶意拖欠暖气费的业主采取催缴措施； （三） 不得将供暖项目私白整体转让给其他企业管理； （四） 建立供暖项目管理档案； （五） 保证项目资金支配上的专款专用； （六） 对本物业供热项目，需内改、扩建或完善配套项目，经甲 乙双方协商同意后方可实施； （七）本合同终止后，乙方必须向甲方办理下列移交事项： 、供暖及业主档案和有关资料； 、锅炉用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。 第六条 质量纠纷的约定 因锅炉、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用 功能，由乙方承担责任并做善后处理。因管网、或业主私白更改供暖 管网，则由甲方或业主承担责任及相应的损失， 产生质量事故的直接 原因，以有资质的鉴定部门为准。 第七条 不可抗力的约定 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应 按有关法律规定及时协商处理。 第八条 供暖合同期限 本合同期限 年，白 年 月 日开始至 年 月 日，如需续签，需在本合同截止前 月签定 服务合同。 第九条 合同附件 （一）双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 （二） 本合同附件均为合同有效组成部分。 本合同及其文内空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 （三） 本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜， 均遵照国家 和本市有关法律、法规和规章执行。 （四） 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决； （五）本合同正本连同补充协议及附近一式二份，甲乙双方 各执一份，