房地产项目开发流程(DEMO)(10页).docxVIP

房地产项目开发流程 选 址 研 究 ， 寻 找 合 作 伙 伴 ， 签 订 合 作 意 向 ， 协 议 及 合 同 书 ↓ 向 规 划 管 理 部 门 申 领 规 划 要 点 ， 以 获 取 规 划 要 点 通 知 书 ， 编 制 项 目 建 议 书 ↓ 向 计 委 申 报 立 项 报 告 ↓ 计 委 函 至 规 划 局 ↓ 规 划 局 会 签 返 计 委 ↓ 计 委 下 文 同 意 立 项 并 要 求 可 行 研 究 ， 此 文 经 建 委 开 发 办 会 签 ↓ 运 用 “ 房 地 产 市 场 信 息 评 估 系 统 ”“ 房 地 产 投 资 专 家 系 统 ” 进 行 项 目 投 资 的 详 细 可 研 测 算 ， 编 制 可 研 报 告 计 委 、 建 委 、 首 规 委 及 各 专 业 局 审 查 可 研 报 告 ↓ 对 可 研 批 复 ， 两 委 会 签 ， 即 下 达 规 划 设 计 任 务 ； 运 用 “ 营 销 策 划 展 示 设 计 系 统 ” 进 行 融 资 运 作 ↓ 据 此 办 理 征 地 及 前 期 规 划 准 备 工 作 ， 开 规 划 设 计 任 务 通 知 ↓ 规 划 局 法 征 地 意 见 函 ↓ 到 土 地 管 理 部 门 及 土 地 使 用 部 门 征 求 意 见 ┏ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━