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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小产权房购房合同 小产权房购房合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 小产权房购房合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 出卖人（甲方）身份证号码： 买受人（乙方）身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等白愿，协商一致基础上订立合同如 下，双方白愿共同遵守。 一、 甲方白愿将其村证房位于淄博市区室的房屋 （土地使用权证记载建 筑面积84平方米）以人民币整（￥元）的价款出售给乙方，乙方一次性 将房款交付甲方。 二、 甲方将乙方给付的房款中的元（元）作为押金交付乙方保管，待该 房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。 三、 因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户 条件时协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务， 押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。 四、 本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不 得就该房屋与他人再行订立〈〈买卖合同》。 五、 违约责任 1、 甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期 交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过 月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已 收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ―■万元。 2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部 分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 乍为 甲方的损失赔偿金。 3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。 4、 本合同签订后，任何一方不得擅白变更或解除合同。如因重大客观 原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙 方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。 5、 如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由 乙方享有，甲方不得干涉。 六、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不 成由该房屋所在地法院管辖。 七、 本合同白双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以 签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、 本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一 份。 甲方：方： 年月日年月日