《小区住房出租合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区住房出租合同 小区住房出租合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 小区住房出租合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 出租方： （以下简称甲方）身份证号: 承租方： （以下简称乙方）身份证号: 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、白愿、协商一致 的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第_条甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金 元/月。 第二条租赁期限为 年 月，从 年 月 —日起至 年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和 标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条付款方式为 付一次。在本合同正式生效当日内一次性 交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 —元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用： 同期间内，乙方承担水、电、 闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟 期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大白 然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮， 并可以用修缮费用收据抵消租金。 租赁期间，如甲方确需收回房屋白主，必须提前—个月书面 通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内 应交租金总额的—％计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交 租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的—％ 计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从 乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前—个月 书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内 应交租金总额的%计算。 租赁期间，乙方不得擅白改变房屋的结构及用途，乙方如因故 意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损 失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后— 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因 此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享 有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的白然灾害导致毁损，本合同则白然终 止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力