吉祥嘉园尾盘阶段住宅、商业、车库.docxVIP

???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 吉祥嘉园尾盘阶段——住宅、商业、车库销售推广方案 一、基本情况 项目位于吉首市乾州新区荣光路 （原府右路） 旁，左边为沿河大道、 世纪大道， 右边为人民南路， 市民广场与其仅一路之隔。整栋楼高十三层（包括负一层和十三楼） 34300 平方米，负一层为停车库 和设备用房 3000 平方米，二层为商业营业用房商铺 6300 平方米，三层以上为住宅 25000 平方米。 二、住宅 1、项目住宅推广建议 吉祥嘉园从今年 4 月开盘至今 10 月 31 日，销售住宅 154 套，占总售套数比例的 84%，目前的销 售属尾盘阶段，所剩单位的楼层朝向及景观都较差，且相均价较高。为了尽快完成销售任务，以保障 资金及时回笼，特制定以下营销推广计划： 1 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 2、区域市场住宅分析 . 项目名称 物业位置 均价 物业类型 销售情况 优惠措施 正阳 . 半山公馆 人民南路 168 号/ 小高 2400 元/ ㎡ 商住小高层 50% 买房送花园 层 湘州阳光 乾州小溪桥溶江小区 2300 元/ ㎡ 小高层 80% 1#2#vip 一万送 两千 香桂园 乾州小溪桥朝阳路两侧 多层均价 2000 元/ ㎡ 多层 小高层