主楼消防改造及装修工程项目建议书.docx

天津医科大学总医院 第一住院楼消防装修提升改造工程 项目建议书 建设单位：天津医科大学总医院 设计单位：天津市建筑设计院 2016 年 5 月 . 目 录 第一章 项目概述 3 一、项目概况 3 二、编制依据 3 三、主要经济技术指标 3 第二章 项目建设必要性 . 3 第三章 建设内容及规模 . .................. 5 一、项目建设内容 5 二、建筑规模确定 5 第四章 项目总体布局与建设方案 6 一、总平面布置 6 二、工程方案 6 三、项目建设标准 16 第五章 投资估算和资金筹措 16 一、编制依据 16 二、投资估算说明 18 三、资金筹措 16 第六章 项目实施进度 19 . . 一、项目工期要求 19 二、项目实施进度安排 19 附件： 1、 天津医科大学总医院土地证 2、 天津医科大学总医院组织机构代码证 . . 第一章 项目概述 一、项目概况 1、项目名称： 天津医科大学总医院第一住院楼消防装修提升改造 工程 2、建设单位 : 天津医科大学总医院 3、建设性质：改造（装修） 4、项目负责人：梁玉龙 5、建设地址：天津市和平区鞍山道 123 号。该项目位于天津市和 平区中心地带，周边道路成熟，市政配备完善，通讯条件十分优越。 6、项目总投资： 2955.90 万元。 7、资金来源：医院自筹。 二、编制依据 1、天津市建筑设计院 《天津医科大学总医院第一住院楼消防装修 提升改造工程方案》 ； 2、天津医科大学总医院提供的基础资料； 3、国家和天津市医疗事业发展规划和相关政策。 三、主要经济技术指标 1、四平西道院区（东院）总用地面积 30727 ㎡ 2、第一住院楼总建筑面积 25707 ㎡ 3、本次改造建筑面积为 16385 ㎡ . . 第二章 项目建设必要性 天津医科大学总医院第一住院楼始建于 1986 年， 1989 年 9 月竣 工后投入使用，该楼总建筑面积为 25707 平方米，由于建设年代较早， 建筑物部分防火功能已经不能满足现行防火规范的要求。现有楼梯间疏散宽度不能满足规范要求，未设置加压送风系统，不利于紧急情况下病人及医护人员的疏散，需通过挪移楼梯扶手同时在楼梯间及前室 增设加压送风系统解决； 现有防火门破损严重， 需按照规范进行更换；根据现行防火规范的要求， 需在 F2-F14 每层增设避难间， 现利用会议室示教室等功能用房兼做避难间使用；本建筑为医疗住院用房，消防电梯尺寸应满足病床电梯的要求，因此需对消防电梯进行更换；各楼 层需增设明显的消防救援窗口标识； 总医院东院区共用一处消防水池，其容量不能满足本建筑的设计标准，需扩大容积；喷淋系统及消火栓 系统的现状数量及末端设施均不满足规范要求，需增设及更换；防排烟系统不完善，需增设；消防电气各系统不够完善，原有系统过于老旧，现应增设消防干线竖井，对消防电气系统进行整体改造提升。 天津医科大学总医院作为天津市规模最大的综合性医院，近年来随着天津市经济和社会的发展，天津市人口总数逐年增加，就医范围 不断扩大， 接诊的患者迅速膨胀， 为保障患者的诊疗环境和消防安全，提升医护服务质量，满足现行防火规范的前提下对第一住院楼进行装 修及消防改造，尽快满足区域卫生规划发展目标并推动天津医科大学总医院医疗服务的长远发展。 . . 第三章 建设内容及规模 一、项目建设内容 因天津医科大学总医院施工条件及所限，本项目为天津医科大学 总医院第一住院楼装修及消防改造提升工程。根据医院病人周转调度 安排及院区配套设施条件，逐层逐步对地下室至十四层进行消防改造 提升，以实现第一住院楼整体消防安全度提升。统筹设计、分期实施， 对第一住院楼进行消防及装修改造，配合消防各系统的改造进行必要 的土建装修及预埋预留施工。消防改造提升包括：楼梯间改造，增加 楼梯间及前室加压送风系统，更换防火门，增设避难间，更换消防电 梯，完善喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、消防电气系统等消防 改造。 二、建筑规模确定 本项目包含第一住院楼地下室至十四层中相关消防改造及土建装 修工程，本次改造建筑面积为 16385 ㎡。 . . 第四章 项目总体布局与建设方案 一、总平面布置 二、工程方案 1、工程设计依据 1）天津医科大学总医院第一住院楼原竣工图纸； 2）天津市建筑设计院 《天津医科大学总医院第一住院楼装修及消防改造提升方案》 2、建筑方案 1）楼梯间改造工程 现有楼梯间疏散宽度不够，未设置加压送风装置，同时部分防火 . . 门破损严重， 现将两侧原有垃圾通道里的消防立管挪移至合用前室内，在通道内设置两个竖向套管，分别作为楼梯间及合用前室的加压送风井；如下图所示： 中部楼梯间利用原有井道作为加压送风井，同时在合用前室内新增井道作为前室的加压送风井；楼梯间及前室门更换为乙