《深圳市土地使用权出让合同书》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 深圳市土地使用权出让合同书 深圳市土地使用权出让合同书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 T201-0072 T201-0073 深圳市土地使用权出让合同书 深地合字（2008 ） 0043 号 一、本合同双方当事人 出让方：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称甲方） 法定代表人：张士明 职务：局长 地址： 深圳市福田区振兴路建艺大厦 电话受让方： （以下简称乙方） 法定代表人： 职务： 地址： 电话： 受让方： （以下简称乙方） 法定代表人： 职务： 地址： 电话： 受让方： （以下简称乙方） 法定代表人: 职务: 地址： 电话： 根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合 三、 甲方向乙方出让土地的使用权，所有权属于国家。地下自 然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 四、 本合同签订之日，甲方将宗地编号为T201-0071 、用地面积 为 138592.94 平方米，宗地编号为 T201-0072、竖 向界限为黄海 高程 12.2 米以上范围及黄海高程 17.2 米以上范围用地面积为 216302.03 平方米，宗地编号为 T201-0073 、竖向界限为黄海高程 12.2米 以上范围及黄海高程17.2米以上范围用地面积为 134764.8 平方米的使用权出让给乙方。乙方对上述宗地的现状无任何异议。 本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地或平台上盖用地。 五、 上述宗地均按现状捆绑出让，其中,T201-0071 、T201-0072 宗地所开发商品房项目，可进入市场销售；T201-0073 宗地作为保 障性住房项目用地，由乙方按规划设计条件及本合同相关条款的要 求开发建设，建成后该宗地的房地产权全部移交给政府。上述三宗 地内的市政道路、公共配套项目由乙方按规划设计条件及本合同相 关条款的要求开发建设，建成后产权全部移交给政府。 六、 上述宗 地土地使用年期为 渠拾 年，从 2008 年 6_月 6_日 起至 2078 年宣月5_日止。 七、 扣除上述宗地内市政道路建设成本、上盖平台建设分摊成 本及 T201-0073 宗地内开发的保障性住房及其配套项目建安成本 后，本次土地使用权出让总成交价款为（人民币）拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写：￥元）整。其中，T201-0071 宗地土地出让的成 交价款为（人民币）拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小 、写： ￥ 元）整； T201-0072 宗地土地出让的成 交价 款为 （人民币） 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小 写： ￥ 元）整。 八、乙方须T 「签订本合同之日起五个工 作日内- -次性向甲方付 清上述成交价款（人民币） 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小 写： ￥元）整。其中，包括土地使用权出让金（人民 币） 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（ 〔小写： ￥ 元） 整； 土地开 发金（人民币） 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （小写 :￥ 元）整； 市政配套设 施金 （人民币） —亿_ 仟— 佰— 拾 _万_ 仟 佰 拾 元（小 写：￥ 元 ）整。 九、T201-0071 宗地规划设计条件及相关要求如下： （_ ） 土地用途： 居住、商业性办公用地 （二）土地利用要求： 1、 主体建筑物性质： 居住、办公。 2、 建筑覆盖率： 切％ 。 3、 建筑间距：满足深标及消防规范要求。 4、 建筑容积率：3.931 。 5、 建筑高度或层数：V200米。 6、 计入容积率的总建筑面积为544800 平方米，其中：住宅 223230 平方米，办公169350 平方米，商业 51000 平方米，商务公 寓48670 平方米，酒店26250 平方米，45 班九年一贯制学校20000 平方米(占地21000 平方米，运动场