《浅谈集资房买卖合同效力及转让过程中相应注意事项》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 浅谈集资房买卖合同效力及转让过程中相应注意事项 浅谈集资房买卖合同效力及转让过程中相应注意事项 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 现下，由丁商品房的价格居高不下，加之很多集资房享有者为牟利等 诸多因素而出让集资房，使得市场上集资房交易异常火爆。由此产生的集 资房买卖合同纠纷亦不断增多。集资房能否买卖，所签订的买卖合同是否 具有法律效力？无论是法学理论界还是司法实践中都对此系列问题存在极 大分歧和争议。究竟该如何看待集资房买卖合同的效力，现本律师结合多 年来办理房地产案件的心得在此进行分析探讨。 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、 个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个 人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税 费等方面给予部分减免。集资所建住房的权届，按出资比例确定。个人按 房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 根据《国务院关丁解决城市低收入家庭