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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 深圳市房屋租赁合同书-- 深圳市房屋租赁合同书-- 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合 同 深圳市房屋租赁管理办公室制 房地产租赁合同 出租方（甲方）： 通信地址： 由S 编：联系电话： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 由S 编：联系电话: 营业执照或身份证号码: 承租方（乙方）： 通信地址： 由S 编：联系电话: 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 由S 编： 联系电话: 营业执照或身份证号码： 依据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管 理法》、〈〈深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、 〈〈深圳市人民 代表大会常务委员会关于房屋租赁安全责任的决定》，经甲、乙双方 协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位 ，房屋（间）编码为 的房屋（以下简称 租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计 —平方米， 建筑物总层数 / 。 租赁房地产权利人： ;房地产权利证书或者证 明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号 码:; 第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积含税价每平方米每月 人民币/ 元（大写: / 元）计算、月租金总额为人民币 / 元（大写： / 元）。 第三条 乙方应于—年 V2 月且 日前缴纳全年租金，金额为 人民币—元（大写：—元整）。 第四条 乙方租用租赁房屋的期限白 年12月 21日起至 年12月 20日止 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20 年，超出部分无效。 第五条 租赁房屋用途： 。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。 第六条 甲方应于 年12月21日前将租赁房屋交付乙方 使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期 顺延，双方应书面签字确认并报合同登记（备案）机关备案。 第七条交付租赁房地产时，双方应就租赁房屋及其附属设施 的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第八条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取不超过 —个月（不 得超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 \ 元（大写： \）。 第九条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费 及基于房地产租赁产生的房屋租赁管理费、/—费；乙方负责按时 支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、网络费等 因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符 合有关法律、法规或规章的规定。 第十一条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施， 并不得利用 租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得 干扰或者妨碍。 第十二条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致， 租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、 正常使用的损坏或故障 时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩 大；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修或径直委托乙方代为 维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履 行维修义务的，乙方可代为维修。 发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并 及时将有关情况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防 止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定 义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩 大）部分维修费用由乙方白行承担。 第十三条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附 属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修 或赔偿并及告知甲方。 第十四条 口租赁期间，乙方可将租赁房地房屋产全部或部分转租予他人， 并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过 本合同约定之租赁期限； 口租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的