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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 自建房施工承包合同样本 自建房施工承包合同样本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 电话： 身份证号： 甲方将 自住用房的建房施工工 程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经 过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、 工程施工范围： 见图纸，主要包括： 1、 下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四 楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶白纳斯瓦结构，总建筑面 积为平方米，单价为，总价元。 2、 一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼 顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋 为双向（1）10 3、 全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶 阁楼通风孔洞预留好； 4、 顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。 二、 承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工包料的大包形式： 1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求 的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质虽； 2、 乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙 方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在 雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和“过牛”等均自理，甲 方在开始动工和竣工之日安排用餐。 3、 甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方 提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供 并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工要求： 1、 乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质虽； 2、 楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台 从楼下到顶上都打现浇。 钢筋为双向10圈梁和挑、浇注凝 固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层 楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时 要保证质虽，外墙砌墙全是 24墙，墙面要平整、房屋直角 的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10毫 米，砌窗洞口时一定要吊石它，长宽高、上下左右要对称，否 则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，“三 顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视 为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土 部位均要求使用震动机捣实 4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距 50厘米, 木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。 5、 所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。 6、 在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不 合要求，现浇混凝土未达标等 质虽问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。 7、 乙方在合同签订日起 70个工作日之内完成整个工程 施工任务，延期一天按工程总 虽以每平方米扣除，乙方拖延期 45天以上，甲方有权 即刻解除合同，另行委托他人施工。 四、 注意文明安全施工 1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。 乙方应在工地安装一切必要的 安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必 须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负 责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切 事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一 切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的 施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全 部责任。 五、 付款方式及时间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期 工程款在第二层楼下板 和现浇后预付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和 现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万 元，预留 元质n保证金，其余在验收后付清。质n保证金 在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后 没有渗漏，墙体