北京某住宅主体结构施工监理月报.docVIP

PAGE / NUMPAGES xx二期8、9、10楼及地下车库工程 监理月报 年 度：2006年 月 份：5月份 编 制 人： 总监理工程师： 北京xx工程建设监理有限责任公司 xx二期工程Ⅰ标段项目监理部 2006年5月30日 目 录 工程概况 工程基本情况 工程详细情况 工程环境平面示意图 施工基本情况 承包单位项目组织系统 承包单位简介 单位组织框图及主要负责人 主要分包单位情况表 现场工、料、机动态 工程进度控制 工程实际完成情况与总进度计划比较 本月实际完成情况与计划进度比较 本期进度完成情况的分析 本月采取的措施及效果 本期在施部位工程照片 工程质量控制 检验批、分项工程验收情况 分部工程验收情况 主要施工试验情况 本期工程质量分析与评价 本月采取的措施及效果 五． 安全、文明施工管理 安全、文明施工情况概述 存在问题及处理情况 六． 工程造价控制 1．工程量审批情况 2．工程款审批及支付情况 3．工程款到位情况分析 4．本月采取的措施及效果 七．材料、构配件、设备到场情况 1．材料、构配件、设备到场情况 2．到场材料复试情况 3．到场材料、构配件、设备质量情况 八．合同管理 1．设计变更、工程洽商一览表 2．其它合同管理问题的处理 九．气象记录 十．项目监理工作 1．项目监理部机构组织框图 2．监理人员构成情况 3．监理抽检一览表 4．监理工作统计 十一.本期监理工作小结 一、工程概况 1、工程基本情况 （见表1） 工程基本情况表 表1 工程概况表 编号 Yyss-2 001 一般情况 工程名称 xx二期8#、9#、10#楼及车库工程 建设单位 xx房地产开发有限公司 建设用途 住宅 设计单位 北京市xx设计研究院 建设地点 北京 监理单位 北京xx工程建设 监理有限责任公司 总建筑面积 147392.854M2 施工单位 北京xx集团总承包二部 开工日期 2005-5 竣工日期 2006- 5 结构类型 剪力墙 基础类型 箱形基础+筏形基础 层数 地上21层， 地下3层 建筑檐高 59.55M 地上面积 98598.554M2 地下室面积 48794.3M2 人防抗力等级 五级 抗震设防烈度 8度 合同价款 未定 承包方式 中标价＋洽商变更增减 质量目标 合格，结构长城杯 构造特征 地基与基础 天然卵石地基，箱形基础（主楼），筏形基础（地下） 主体结构 剪力墙结构（主楼），框架结构（地下车库） 外墙装饰 涂料 楼地面作法 公共部分为贴地砖，户内预留面层 屋面防水 卷材防水上人屋面 防火设备 消火栓、自动喷淋 机电系统简要描述 设给排水、通风、采暖、照明、动力、闭路电视、电话、网络、消防自动报警系统 2．工程详细情况 （1）土建专业 xx西区8#、9#10#楼是三栋高层住宅楼，地上19-21层，地下3层。建筑高度为59.55m。首层局部为下跃式户型，夹层为自行车库、设备用房及非燃品库房。 地下一、二层是车库，10#楼地下2层为人防专业队。 结构类型：高层主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼基础为现浇钢筋混凝土箱形基础，地下车库为钢筋混凝土筏形基础。抗震设防烈度为8度。8、9、10#楼基础底板砼强度等级为C35。主体结构墙、柱砼砼强度等级为C40、C35，板砼强度等级为C30、C25。 总建筑面积147392.854㎡。其中地上98598.554㎡，地下48794.3㎡。 地下防水为二道设防即砼自防水和柔性防水。外墙保温为外保温。 住宅户内为初装修，公用部分：首层门厅雨罩部分为轻钢结构；其余的公用部分为地砖及水泥楼面；户内墙、地只做到基层，不做面层。其余墙面、顶棚为刮腻子喷涂料，水泥踢脚、外立面装饰做法为涂料。 （2）给排水、暖通专业 本工程xx二期8、9、10号楼为住宅楼，地下为连通的地下车库，总建筑面积147392.854㎡。包括采暖、给排水、中水及消防喷淋。 1) 采暖系统：热源来自小区热力站提供热水。采暖分高低区。采暖系统住宅部分分为下行上给式垂直双管系统。每户设热计量表，室内系统为双管系统，管道采用阻氧层PB管敷设在地板层内。 2) 给水系统：给水系统分为高中低三区，市政管网供给地区，生活水泵房设于8#楼地下二层，内设高中区变频给水装置供8#～10#中高区生活给水。 3) 排水及中水系统：排水系统设雨、污水分流制，室内设顶伸排水立管，空调凝结水收集后通过散水排至室外，雨水排至室外雨水井，污水经化粪池处理后排入市政外网，地下二层积水坑的污水由泵提升排出，中水系