建设工程监理考试重点.pdfVIP

1. 我国的监理制度的发展阶段： 我国于 1988 年开始工程监理工作的试点， 1996 年在建设 领域全面推行工程监理制度。自提出推行工程监理制度，经历了准备阶段 (1988 年 )、试 点阶段 (1989-1992 年 )、稳步发展阶段 (1993-1995 年 )以及全面推广阶段 (1996 年 -至今 ) 四 个发展阶段。积累了丰富的经验，也反映出很多问题。 2. 目前我国的工程监理存在的主要问题： (1)部分监理人员队伍素质不够高 (2)监理单位体 制不规范 (3)对监理的重视程度低 (4)业主素质不高，行为无规范 (5) 监理工作没有明确 定位 3. 建设工程监理的性质： 服务性、独立性、公正性、科学性 4. 建设工程监理的概念： 是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据 国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程 委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等） 、设计施工图等文件，对工程建设项 目实施专业化监督管理。 5. 建设工程监理的作用： 1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平； 2 、有利于规范工 程建设参与各方的建设行为； 3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全； 4 、 有利于实现建设工程投资效益最大化 6. 建设工程监理与政府监督的区别： (1)工程建设监理是在项目组织系统范围内的平等主体 之间的横向监督管理， 而政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目 系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理。 (2)工程建设监理的实施者是社会化、 专业化的监理单位， 而政府工程质量监督的执行者是政府建设主管部门的工程质量监督 机构。工程建设监理属于社会的、民间的监督管理行为，而工程质量监督则属于政府行 为。(3) 工程建设监理具有明显的委托性， 而政府工程质量监督则具有明显的强制性。 (4) 工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其范围可以贯穿于工程建设的全过程、全方 位，远远大于政府工程质量监督的范围。 (5)它们在工程质量方面的工作也存在较大的区 别。 7. 建设工程监理的依据： 包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程 委托监理合同和有关的建设工程合同。 其中工程建设文件包括： 批准的可行性研究报告、 建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计 文件、施工许可证等。 8. 监理工程师： 是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的 工程建设监理人员。 9. 工程监理企业： 指常年从事市政、房建、公路、水利水电、矿山等工程项目监理并取得 相应工程监理行业证书的单位或机构，其资格必须符合《工程建设监理单位资质管理试 行办法》规定。工程监理公司是指施工过程中独立的第三方，并对其负责的工程项目承 担经济和技术责任。 10. 监理工程师的素质、权利和义务： 1、应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、 合同和职责。 2 、要有良好的职业道德 3 、对监理工作要具有前瞻性 4 、要熟悉工作的具 体方式、方法、手段和措施 5 、要有精湛的专业水平和丰富的工程建设实践经验 6、要 讲究交流沟通的技巧 7 、要有组织协调的能力 8、要有高度的责任心和良好的团队协作 精神 9、要认识书面联系的必要性 10、要有善于学习、勇于开拓进取的精神