消防设备维修保养作业规程.docVIP

广州新世界物业管理·作业文件 文件编号 WI-NWGZ-KX.BA-02-06 版本号 A 消防设备维修保养规程 修订状态号 0 页 码 PAGE 1/ NUMPAGES 4 消防设备维修保养规程 1. 目标 确保消防设备性能良好，确保安全运行。 2. 适用范围 适适用于广州新世界物业管理小区/大厦内消防系统维修和保养工作。 3. 职责 3.1 工程组维修技工负责消防设备日常维修保养。 3.2 工程组主任负责对维修保养工作进行工作指导、检验监督及外委人员修理联络工作。 3.3 消防中心职员负责对设备每日清洁、养护工作。 4. 工作程序 4.1 消防中心设备维修保养工作程序。 4.2 消防中心设备维修保养工作由工程组技术人员负责。 4.3 消防维修技工对消防设备进行维修保养，并将维修保养情况统计于相关统计内。 4.4 消防设备维修后，必需恢复原来状态，不得随意更改原器材线路。 4.5 消防中心设备故障维修通常不超出8小时，若在8小时内无法处理故障，应将故障原因、处理时间汇报物业服务中心领导，并联络厂商维修。 5. 消防中心消防设备检验保养 5.1 火灾报警系统检验保养 5.1.1 每日对消防火灾报警控制器进行自检功效检验。 5.1.2 按自检键，让报警控制器进行自检,然后按消音键，消去控