2019年个人商铺租赁合同协议书范本.pdfVIP

编号： _____________ 个人商铺租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 出租人 ( 以下简称甲方 ) ：________ 承租人 ( 以下简称乙方 ) ：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于 ________ ，占地面积 ________平方米，另附配套设施有 ________的商铺出租给乙方。用途 ________( 以乙方营业执照核准的经营范围为 准 ) 。于本合同生效之日起 ________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共 ________年，即自________年____月____ 日零时起至年月日 24 时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1. 租金：共 ________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式：租金每 ________个月交一次，第一次租金于合同生效 后________天内交给出租人， 第二次租金于 ________交清，以后交付方式依次类 推。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 ________天的宽限期，从第 ________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 ________%加收滞纳金。 4. 在签署本合同时， 乙方向甲方交纳 ________元的押金。合同期满或终止， 在乙方交清租金、 水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进 行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 ________日内维修好。如甲方未尽 维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由 ________负担。 甲方( 是/ 否) 允许承租人对商铺进行改善或增设他物。 合同期满，柜台的改 善或增设他物的处理是： ________. 第五条 各项费用的缴纳 2 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。 2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 ________度，电表表底数为 ________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 3. 使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳 ( 其中包括 乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 4. 甲方、乙方必须按有关税收规定， 按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。 2. 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是 否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： (1) 擅自改变商铺的使用性质 ; (2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动 ; (3) 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者 ; (4)