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场地合租协议
甲方:
乙方:
为了双方合作愉快,减少合作过程中产生的不必要的矛盾,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特签订本合同。??
甲方为房屋租赁方,由甲方与乙方签订房屋租赁合同,甲方有权履行相关事宜。?
一、基本条款??
1、甲方的房屋场地座落于 ,总面积为 平方米,(共有房屋 间,各种设施
)
场地合同为期 年,付款方式为 。
租赁期间,乙方将收入的 %付给甲方。
二、双方承租租期及租金缴纳方式??
1、合租租期为 年 月 日至 年 月 日。
2、租金按三月支付,甲乙双方以利润分配的方式进行租金支付,乙方将收入的 %作为租金支付给甲方,每月
日为租金支付时间。
水费、电费等其他因使用所产生的一切费用由乙方自己承担,按时缴纳。如未提及到的其他费用,双方协商达成一致后处理。
四、退租、变更事宜??
1、双方经友好协商,本着相互分担经济压力的初衷一致达成了本协议。双方应在合同期完后,退租或再次达成续租协议。?
2、若甲乙单方因特殊原因不能继续履行合租协议,应提前 天通知对方,并达成退租事宜。
3、合同期内退租甲方将不予退还房屋押金,故甲乙双方在合同期内退租,将不予退还房屋押金。??
五、双方权义??
1、乙方因尽量维护场地内的公共设施完善。?
2、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;??
3、乙方须合法经营,共同遵守国家政策、法令及有关规章制度,若单方有不法行为,引起的法律纠纷,则单方负全责;?
? 4、如乙方对场地公共设施(房屋、场地等)需要改动,应告知甲方,在甲方同意的情况下进行。
六、违约责任??
乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同:??
1、拖欠租金;??
2、由于不正当经营给甲方造成名誉损害及物质损失的;??
乙方必须按时向甲方交纳租金,不得拖延。乙方若未按时缴纳房租,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。?
七、不可抗力因素??
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成场地不能正常使用时,本协议自然终止。如遇到场地拆迁或者国家征用的情况(场地所有权为甲方所有,征用拆迁所产生的补偿费用与乙方无关),本协议自然终止。
八、其它??
1、本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款;??
2、本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;??
3、本合同一式两份,双方各执一份,经甲、?乙双方代表签字后有效。
甲方(签字): ?乙方(签字):??
日期: 日期:
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