2020年(岗位职责)管理处职责和规定.pdfVIP

主任的职责与权限 一、职责 １、 对上级公司的工作方针、决策、计划和各项指令的贯彻执行 不力或出现偏差负责； ２、 对因决策不当、 领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责。 对管理处其它经营项目经营不善导致管理处经济效益的下降 负责。对不能按规定上缴上级管理酬金指标负责。 ３、 对因决策不当， 领导不力导致服务质量降低， 造成业主投诉， 严重损害公司声誉的情况负责； ４、 对所管理的物业由于管理不善造成物业严重损害及设备设施 功能丧失或严重削弱负责； ５、 对管理处所管辖的物业发生重大火灾和刑事案件负责； ６、 对因工作不认真，事前调研不够，决策有误而导致管理费使 用不当或造成资产严重浪费负责； ７、 对工作出现的重大事故如保安、财务、办公室（含服务中心） 等方面的问题和损失负直接领导责任； ８、 对管理处管理层内部不团结，作风不正派，工作不深入造成 管理处内部管理混乱，纪律松弛，服务质量下降负责。