全市房地产市场秩序检查内容表.docxVIP

???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 附件： 全市房地产市场秩序检查内容表 年 月 日 企业名称 联系人 / 电话 ( 单位公章 ) 楼盘名称 面积 ： （万平方米） 楼盘位置 类别 检查项目 检查状况 1、任意分割拆零、向社会出售不能确定具体位置或不具备独立使用功非法集 能的房屋或特定空间 资风险 2、承诺售后高额返租、无风险保底回报或原价（增值）回购等诱导方排查 式销售房地产 3、违规吸收社会公共资金，进行房地产开发 1、未取得预售许可证预售商品房 2、以认购（包括认定、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房 3、取得预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房商品房 4、预售合同未实行网上联机备案制度 预售违 5、预售资金未纳入监管帐户 规 6、销售人员未持证上岗 7、售楼处五证位置是否显著 8、是否建立信用档案 9、其它情况 1、开发企业未取得开发经营权证明，擅自进行房地产开发经营 2、未按规定填报房地产项目手册 3、与开发主管部门签订的开发合同未落实 开发项 4、开发企业月报统计情况 目违规 5、开发企业统计人员持证上岗情况 6、开发项目手册未按规定核验 7、其它情况 1、房地产企业发布虚假信息 2、炒卖房号 恶意炒 作行为 3、捂盘惜售 4、囤积房源 5、房地产企业纵容雇佣工作人员炒房 1 ??