物业交楼前的准备工作流程.docxVIP

物 业 企 业 交 楼 前 的 准 备 工 作 流 程 与开发公司联系，要求售楼处提供要交付房屋的业主资料内容包括： 1. 售楼资料复印本 催收资料 业主联系资料 开发商在向业主售楼时提供的承诺资料：如装修标准，物业费优惠等。 入伙通知书的 1.《 .通知书》的样本及房款缴纳的情况 准备工作 2. 由开发公司的市场营销部通知业主收楼 3. 印刷交收工作的确定 包括《业主手册》 《装修管理规定》 《业主临时管理规约》 《防火责任书》 《收 交楼文件的印 楼手续书》《业主资料档案表》等相关文件、表格及证件的印刷工作 刷准备工作 房款缴纳情况，契税，维修基金缴纳情况 业主资料核实 针对交付房屋质量进行验收，出现问题，要求施工单位进行整改，并明确表 房屋验收 示整改期限。 检查整改 施工单位整改完毕后进行复验 交付前联系保洁公司进行室内开荒保洁，对开荒保洁进行查验，不合格责令 保洁开荒 整改 选择交楼现场，并制定路线，将指示牌树立在显眼位置，并对路线四周做绿 选择场地，绿 化布置，对交楼现场进行布置 化布置 交楼当日的工作安排 一．交楼安排 交楼日期 交楼数目 二．交楼现场布置 交楼处布置 1）悬挂升气球或拱门 2）拉横幅 3）绿化布置，保洁 4）保安岗设置 5）垃圾桶设置 6）交楼流程表，缴费明细 7）张贴有关文件 a:政府相关收费文件 b:竣工验收报告，电梯检验合格证等 2. 物品 （