[湖北]住宅小区工程监理大纲.doc

监理大纲 总则 根据xx市xxxx建设管理处xx北区3组团308＃、311＃、313＃、314＃还建楼工程监理招标文件要求及国家有关工程建设和建设监理法律、法规、规范、技术标准，特制定施工及保修阶段监理大纲。 一、监理大纲编制依据 国家及省、市制定的有关工程建设和建设监理方面的法律法规、技术标准及政策文件。 （1）技术规范： （2）建筑安装工程施工质量验收标准、规范 （3）试验、检测质量标准、规范、规程： （4）国家、地方有关建筑工程质量管理办法、规定 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000） 《建筑工程质量管理条例》 《工程质量监督工作导则》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 《建设工程安全生产管理条例》 2、经过审查批准的本工程的有关设计文件及图纸 3、有关合同 二、工程监理控制目标 1、投资控制目标：1100万元人民币 2、质量控制目标：市优质工程 3、工期控制目标：总工期210个日历天或以业主与承包单位签订的承包合同所确定的工期为控制目标。 4、安全目标：施工现场标准化工程。 5、文明施工目标：文明样板工程。 三、工程监理范围和监理业务内容 1、工程监理范围： （1）以招标人提供的设计图纸为依据，包括桩基、土建、水电安装、普通装修及所有的施工协调工作。 （2）施工准备阶段及施工中对工程设计及施工