台州某项目可行性研究报告.doc

第 PAGE 1页 “****”项目可行性研究报告 ****置业有限公司 总论 1.1项目简介 1.1.1项目位置 项目坐落在临海市**路与临海**西南角，本地块北侧临海大道，为约100余米宽的城市林荫干道，东侧绿化为28米宽城市支路。区块外部交通条件及内部“五通一平”条件基本成熟。宗地位置如图： 1.1.2项目现状 “****”是****置业有限公司目前唯一正在开发的商住楼盘项目，该项目土地是公司于2007年9月经拍卖购置。项目规划物业类型有高层、低密度住宅等形态。地块东面对市政绿化洛河公园，南边及西边靠已完工的灵湖风景区，与省重点中学台州中学仅仅相隔一条马路，北与“***城”、“**山庄”小区及临海市商业街相临，是未来市区中心地段。项目周边临湖面山，自然景观资源优良；且毗邻五星级大酒店华侨大酒店（正在装修，明年初投入营业）、临海市体育馆（已投入运行）等；交通便利，商服配套获取便利；地块规模在临海较大，综合优势明显，便于公司运作项目产品。 1.1.3项目总体规划要求 “****”项目由****置业有限公司建设开发，该公司将致力于打造当地高档品质楼盘。 “****”项目规划总用地面积139282平方(约208.9亩),规划总建