房屋租赁合同含附.docx

房屋租 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国台同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租贯的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （_）房屋坐着于?区（县） 建筑面积 89 平方米。 第二条房屋租赁情况 （一） 租赁用途： 居住 ；如租贾用途为居住的，居住人教为： 2 ,最多不超 过2人。 （二） 在租赁期限内，未事先征得甲方同意，乙方不得擅自改变租赁?用途或增加.居住人数。 （三） 在租赁期限内，未事先征得甲方同意，乙方不得擅自将该房屋全部或部分转租。 第三条粗赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清 单》（见附件一）经甲乙双方交验签宇盖章并移交房门钥匙及 后视为交 付完成。 （二） 租赁期满或台同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设笛设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设缶设施及水电使用等情况迸行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重 新签订房屋租赁台同。 第四条租金及押金 -）该房屋每个月租金为人民币： 元。（大写_仟_（0_抬_圆整） 支付方式：租金采用先付后租，按（□季度/ □半年/ □年付），第一期租金 元于签合 同当日交纳，下次付租日为每期应付日前30天,乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方雲 按日租金的100%支付滞纳金。 （二）押金：人民币 元（大写_仟_佰_抬_圆整））租赁期满或合同 解除后，房屋租赁?押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 粘选资料 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，⑴水费⑵电费⑶电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费⑺物业管理 费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(⑵室内设施维修费(13)等其他费用，均由乙方 按照相关规定自行承担，并由乙方承担延期付款的违约责任，台同另有约定的按约定执行。乙方缴 纳费用的票据应妥善保管，以用于退房时与甲方进行相关费用核算。 第六条房屋维护及维修 (~)租赁期內，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爰护并台理使用其所承租的房屋及 其附属设施，如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或者给亍甲方经济赔 偿。 除房屋內已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方 的书面同意。租赁期满，根据原书面决左，要求恢复原状的，经甲方验收认可，方可办理退租手续。 因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成双方损失的，双方互不承拒责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本台同。 因不可抗力导致本台同无法继续履行的，本台同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除台同： 1、 迟延交付房屋达7日的。 2、 交付的房屋严重不符台台同约定或影响乙方安全、1 建康的。 3、 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施不能正常运行，或水、或电、或煤气等正常供应 中断，且一次超过7天,乙方认为严重影响正常使用。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除台同，收回房屋： 1、 不按照约定支付租金达7日的。 2、 欠缴各项费用达 元的。 3、 擅自改变房屋用途的。 4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设笛设施损坏并拒不赔偿的。 6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、 擅自将房屋捷租给第三人的。 8、 o 粘选资料 （五）其他法定的台同解除情形。 第九条甲方责任 （一） 甲方末按本台同约定的时间，交付该房屋给乙方使用，每途期一天，甲方应按日租金的 100%支付违约金，超过7天乙方可要求撤销本台同。 （二） 租赁期内，甲方雷提前收回房屋的，应提前 日通知对方，甲方除向乙方全额退还 已撤租金未行部分及押金并按月租金的 %向对方支付违约金。 （三） 相邻关系纠纷的解决：如所租房屋因非乙方原因与邻居之向产生通行、通风、采光、公 用设施使用权等纷，则由甲方负责解决。 （四） 甲方因房屋权.属瑕疵或非法出租房屋而导致本台同无效时。甲方应偿乙方损失。 第九条乙方责任 （-）在租赁期内。乙方未经甲方同意。中途擅自退租的。乙方应结清租金和相关费用后抜 照一个月的租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的。乙方还应 负责赔偿。乙方