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[ 转帖 ] 《地产营销总监进阶实用手册》房地产户型策划 房地产户型策划 可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。 那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位？什么样的户型功能布局才能最大程度 地满足消费者现在与将来的生活需求呢？在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨， 希望我 们的研究心得能给您一定的帮助。 户型需要策划 表面上看，户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、 气、热、光纤等管网线路布置，因而是一个建筑技术问题，完全是建筑设计师的事。 其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只 有满足了消费者需求的技术才有意义， 只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺， 因 此户型设计首先是市场问题，其次才是技术问题。 世界上没有最好的户型， 只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。 而 要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求， 不仅需要研究这一