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- 2020-10-19 发布于湖北
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第十二章 物业风险管理与保险
第一节 风险管理理论
一、 风险理论
(一) 风险的定义
风险的同义词有很多, 人们常常从不同的角度和不同的侧面去
定义风险。
从管理角度来说, 所谓 风险 ,是指发生某种不利事件或损失
的各种可能性的总和。此定义给出了构成风险的 3 个特征:
(1)风险的负面性。
即风险是与损失或不利事件相联系的, 没有损失就没有风险和
风险管理。
(2 )风险的不确定性。
风险是与偶然事件相联系的, 即发生不利事件或损失是不确定
的,是可能发生也可能不发生的。
不确定性又表现在以下 4 个方面:
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