团购房资格转让合同协议书范本通用版.pdfVIP

编号： _____________ 团购房资格转让协议 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方 ( 卖方 ) ： 乙方 ( 买方 ) ： 鉴于： 1、甲方在其单位拥有团购房名额一个，并自愿将该资格有偿转让给乙方； 2 、乙方愿意购买甲方的团购房名额，参与团购该房屋。 甲、乙双方本着平等自愿、 诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方团购房 资格事宜达成协议如下： 一、 甲方自愿将位于 （暂定名，具体名称以房屋开发商最终确定的名称为准） 的房屋（ 平方米）团购资格转让给乙方，转让价格为人民币 万元（大写： 元。 二、付款方式： 甲乙双方在签订本协议时，由乙方分两次，付给甲方房屋认购资格转让款，第 一次 万元， 第二次 万元， 并于 付清， 甲方在确认该款到账后 应向乙方出具收条。 三、 本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋的团购资格，乙方应按开发商 要求的时间及数额及时交纳购房款。甲方不承担任何购房款及与购买该团购房所产生的税费。 四、 甲方保证乙方在交纳全部购房款及开发商要求的各项费用的前提下，乙方可以乙方名义与 开放商签订正式《商品房买卖合同》。在签订《商品房买卖合同》之前的各项手续由甲方提前两 天按约定电话通知到乙方，并无条件配合乙方办理。 五、 甲方保证其具备出售该团购房屋资格的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位 及 第 2 页 共 4 页 开发商的同意， 并保证在本协议签订后， 不得再以任何名义、 方式将甲方房屋团购资格转让给第 三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。 六、违约责任： 1、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权 解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款。 2 、甲方违反本协议约定，擅自将团购资格另行转让给第三人的，乙方有权解除本协议，甲方应 退还本协议第一条约定的全部转让价款。 3、甲方违反本协议约定，以自己名义取得该团购房所有权的，乙方有权解除本协议，甲方应退 还本协议第一条约定的全部转让价款。 4 、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让款的，甲方有权解除本 协议，乙方继续按本协议约定向甲方支付团购房资格转让款。 5、因乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何 责任，乙方所交纳的团购房资格转让款不予退还。 七、特别约定： 因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，另因房屋 的户型、楼层等其他乙方与开发商的纠纷问题，甲方不承担相关责任。 八、 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，双方签字即生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 第 3 页 共 4 页 收 条 今收到 支付的以甲方名义缴纳的团购房资格转让款 万元。 收款人： 身份证号： 年 月 日 第 4 页 共 4 页