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住宅建筑设计原理 ——第二章 低层住宅设计 主讲教师： 唐成君;第一节 设计要求及平面组合分析 一、定义 低 层住宅一般指1层至3层的住宅建筑。 二、低层住宅的类型 1.城市集合型低层住宅：适应于农业社会及农业社会向 工业社会过渡阶段 ? 2.别墅：既可能是住户间或休养的住所，也可能是常年栖 居的生活用房。 分为：城市型别墅和郊野别墅;三、低层住宅的优点 （1）.使住户较接近自然：室外院子，顶部生活性露台，（2）.形成亲切的尺度 （3）.与环境协调更灵活：前院后庭 （4）.建筑物结构、施工技术简单，土建造价相对较低。 四、低层住宅的缺点 （1）.不利于节约用地，密度较低， （2）.增加了通风和防潮及住宅屋盖的保温与隔热成本，影响到经济性。 （3）.较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度;第二节 低层住宅的套型设计 一、主要内容: 按照各种住宅户型的功能要求进行房间的组合、组织平面交通及垂直交通、充分利用空间、协调室内外空间环境等。 二、设计要求： （一）、功能关系： 解决好功能分区的问题，使“内”、“外”功能区互不干扰。 主要以分层的方式来解决分区的问题，即把“内”功能区的主要部分放在上层，而把“外”功能区的主要部分放在下层。;二、设计要求： （二）、房间组合： 在功能合理的前提下，应尽量加大住宅平面的进深，减小面宽。 1.平房式低层住宅：注意处理好住宅入口与生活院的关系。 2.户空间占2~3层的底层住宅 重点：户内楼梯的位置，及合理形式。 横向楼梯：能使户内交通路线较为集中，有利于功能分区， 通常也较节省面积。不利于减小面宽和加深进深。 位置：a.设在平面中部：平面的前后部分使用楼梯均较为方 便，功能分区较为清晰，缺点是楼梯起步位置距离 入口较远。 b.设在平面前部一侧：楼梯使用方便，平面面宽较大 竖向楼梯：可分双跑竖向梯、直跑竖向梯。 ;二、设计要求： （三）、垂直交通： 低层住宅在垂直交通上，一般采用楼梯，局部有时采用爬梯，还有少数采用坡道。 低层住宅的楼梯可分为户内楼梯和公用楼梯;在处理方式上，可分为室内楼梯与室外楼梯，又可分封闭楼梯和开敞楼梯。 1.户内楼梯的常见处理形式： a.直跑：有利于利用楼梯下部空间，有时也可与客厅结合，处 理成开敞楼梯 b.平行式双跑楼梯、三跑楼梯多处理成梯间式 c.“L”形、“T”形，一般较少处理成梯间式 d.弧形楼梯、圆形楼梯及螺旋楼梯常与客厅等室内空间结合。 ;二、设计要求： （三）、垂直交通： 2.公用楼梯 常见处理形式：多采用单跑、双跑或三跑的梯间式楼梯，一般不设扇步。 位置：一般放在住宅平面的一侧，有时还处理成室外楼梯。;二、设计要求： （四）、空间的充分利用： 1.利用坡屋顶下的空间：将屋顶下的阁楼作为居住或贮藏。 作为卧室时，应保证一半面积净高不小于2.1M，最低处的净 高不宜小于1.5M。作为贮藏用时，如不上人，净高不宜低于 600mm。 ;二、设计要求： （四）、空间的充分利用： 2.利用楼梯上下部的空间：主要是利用在各种类型室内楼梯中，在供人行走所占空间以外的上部空间，以及楼梯梯段以下的空间，一般可用作贮藏空间或一些小面积的功能空间。 此外，还可利用人活动区域以上的空间作为吊柜。 ;二、设计要求： （五）、院落空间 1.定义：住户与住宅附近的地面通过围墙或建筑的围合来确 定的空间上“私有”或“半私有”的从属关系。 2.院落可分私有独院和半私有的合院。 独院式住宅：私密性较好，使用方便 合院式住宅：有利于邻里交往和安全防卫，私密性不强。 3.住宅院落可分为宅院和庭院 宅院指独立式住宅的外院，从属于一户住宅，建筑在“内”， 院子在“外”。开敞 庭院指受到建筑不同程度围合而形成的室外环境，建筑在 “外”，庭院在“内”。封闭;二、设计要求： （五）、院落空间 4.按其所处位置分前院、后院和侧院。 前院：位于住户主入口与建筑之间的宅院，适宜作为会客、 家庭聚会、儿童玩耍、花木种植，还可作为室外停车。 后院：位于与