[辽宁]高层住宅小区工程监理规划（框架剪力墙）.doc

PAGE PAGE PAGE 30 第一部分 工程概况 一、工程环境 1、位置和周边环境 xx·xx国际社区三期工程所在区域为xx的“xx”——xxxx新区，临xx南岸，周边均有大面积的绿化。项目位于xx新区xx桥以南xx以北，地理位置极佳。项目总建筑面积约6.3万平方米的多层洋房。其规划以运动、健康、国际化生活为理念。为保证项目具有高品质和国际化水准，项目从规划、景观、建筑风格到建筑用材均按国际最新理念进行设计并采用国际知名品牌。 xx三期项目由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼组成，其中，1#9#楼为四层半洋房由xx建筑有限公司施工，10#12#楼为七层半洋房由xxxx建设集团施工。各单体工程基础形式为人工挖孔灌注桩梁板式基础，梁、柱及各层楼板、屋面板均采用现浇钢筋混凝土。全部住宅以倡导健康生活方式及绿色环保产品（先进的屋面、外墙复合保温系统等）为主旨。 其中住宅部分建筑设计为：部分外墙、户内隔墙是砌块填充墙；屋面为平屋面EPS板保温，SBS卷材防水；外墙门、窗采用塑钢门窗；外墙采用EPS保温系统局部采用XPS板保温，面层采用外墙面砖、外墙涂料等。 2、施工条件 ①施工现场已达到“三通一平”，原有建筑物及地下障碍物已拆除。 ②施工现场地下水位较低不需降水处理便可达到设计