[郑州]房地产公司交房标准(施工质量标准和控制措施).docVIP

PAGE PAGE 1 《郑州公司交房标准》装饰施工质量标准和控制措施(土建部分) 一、室内粉刷（为了避免的主要问题是：观感包括空鼓、裂缝） 序号 部位 质量或交房标准 示意图 控制措施 1、 顶棚 厨房卫生间、 客厅、卧室等 粉刷平整后，用白水泥加胶罩白，沿顶棚与墙面交接处下翻10CM。颜色均匀一致，表面平整，阴阳角方正、平直、清晰美观 除了各标段责任人日常巡检外，必须进行以下报验：1、内粉刷前基层处理：完成混凝土面扫浆和钢丝网加设（混凝土与墙体交接处铺订钢丝网（直径不小于0.5mm），各基体搭接宽度每边不小于15CM）后分层或按单元向各标段责任人报验收，验收后方可进行粉刷；待基层粉刷完成后，在第一层与面层之间各基体交界处再加设一层玻纤网，每边搭接不小于15CM，然后再进行面层施工。2、成品验收：按照分户验收标准进行分户验收； 阳台 阳台顶棚按外墙涂料做法 2、 墙面 客厅、卧室 表面毛光、平整、颜色均匀、色泽均匀、无抹纹，再用细砂、水泥、107胶拉面。具体为在达到抹灰标准且凝固后，墙面保持湿润，用细砂、水泥、胶拌合后，再用专业工具在表面上拉出细毛纹，条纹顺直，色泽一致。 厨房、卫生间 水泥砂浆搓毛后，再用细沙、水泥、107胶拉面，要求色泽一致、抹灰平整 墙面裂纹 墙体出现裂纹后，应将裂纹处用切割机将裂纹处切除，边角方正，用同配比砂浆进行修补，墙体裂纹修补后边角方正整齐，