绿化服务作业标准【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 绿化服务作业标准【物业管理经验分享】 一、草坪养护服务 浇灌、排水 用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深 100mm～150mm处若呈干燥状，应及时进行浇灌。 绿地养护人员应使用专用水管进行浇灌，浇灌应湿透根系层，浸湿的土层深度为 100mm，但不允许地面长时间积水。 浇灌时期和浇灌时间可按下列规定： ①冷季型草 ( 高羊茅 ) ：春秋两季充分浇水，每周一次。夏季适量浇水，每两周一次宜早晨浇，安全 越夏。 ②暖季型草 ( 马尼拉、狗牙根 ) ：夏季勤浇水，每周两次，宜早、晚浇。春秋季每两周一次，冬季可 不浇水。 修剪 草坪长到 70mm～80mm时，应予修剪。 ①大面积草坪 ( 面积 ge;50m2)应用手推式草坪机进行统一修剪。 ②小面积草坪 ( 面积 lt;50m2) 可用割草机 ( 亦称割秆机、打边机 ) 或大号枝剪进行局部修整。 草坪修剪后高度为 60mm左右。 草坪修剪次数。 草坪修剪次数 草坪草 种类 用途 修剪次数 ( 次／月 ) 修剪次数 (次／年) 物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 5～6 月 7～8 月 月 一级 二级 一级 二级 一级 二级 一级 二级 冷季型草 暖季型草 观赏 2 l 1～ 2 1 l 2 1 1～ 2 2 l 1～ 2 l 10 8 8 物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 7 结缕草 野牛草 活动休憩 l 1 2 1～ 2 l l 8 7 清除杂草、杂物 与管理区域的草坪草形态不符的杂草，养护人员应及时进行清除，并要求除早、除小、除净。 清除杂草作业分人工除草和化学除草。 ①人工除草用尖头小刀进行挑除。 ②化学除草应由绿地养护人员用喷药器进行喷洒，除草剂可根据杂草种类具体配置： a. 双子叶杂草 ( 一般为阔叶杂草 ) 可用 2，4D 等除草剂进行防除； b. 单子叶杂草 ( 一般为条形叶杂草 ) 可用草坪宁 1 号等除草剂进行防除。 一周后，对未清除的部分杂草，可通过人工除草的方法进行补除。除草效果测评，以立姿目视草坪无杂草为准。 施肥 冷季型草种追肥宜在春季或秋季，暖季型草种追肥宜在晚春。 追肥应以复合肥料为主，追肥的时间和数量可根据土壤肥力、草种和幼苗生长等情况而定。早春、晚秋可施有机肥，施肥方法可撒施和根外追肥。 (3) 每年施肥一次，每次施肥成分含量分别为：磷 3g／m2；钾 2g／m2；氮 5g／ m2。 病、虫害防治 病、虫害防治，应以防为主，防治结合。 (1) 预防：预防性喷药每年一次，预防病害以喷灭菌灵等为主，常用浓度 800～1000 倍液；预防虫害 物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 以喷爱福丁等为主，常用浓度 2000 倍液。 除害：可依具体情况，选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病、虫害。 其他养护 草坪边缘线应整齐划一，装饰性草坪或花坛，可运用切边机进行切边养护。二、树木养护服务 浇灌、排水 夏季浇灌宜早、晚进行，冬季浇灌宜在中午进行，浇灌要一次浇透，尤其是春、夏季节。 若处高温久旱 ( 气温高于 35℃，10 天未下雨 ) ，应及时进行浇灌，一般应在清晨或傍晚进行浇灌。 暴雨后一天内，树木周围仍有积水，应予排水。对处于地势低洼处的雪松等易受水淹的树种可采 取打透气孔的方式排水 ( 挖若干小洞，直径 50mm左右，至根部；垂直插入相同直径 PVC管，周边用土填实)。 中耕、除草 树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季应每两个月松土一次。 乔木、灌木周围大型野草，应结合中耕进行铲除，特别注意具有严重危害的各类藤蔓 ( 如菟丝子等) 。 中耕、除草宜在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的条件下作业。 施肥 树木休眠期可施基肥 ( 如豆饼 ) ，每年 10 月中旬至 11 月进行一次。树木处于生长期，可依据植株的长势对其施追肥。 ( 注：花灌木应在花期前、花期后进行。 ) 一般乔木胸径在 15cm以下的，每 3cm胸径可施堆肥 0.5kg ，胸径在 16cm以上的，每 3cm胸径施堆肥 0.5kg ～1.5kg 。树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，可适当增加施肥量。 乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽高均为25cm～30cm。 施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观花、观果树种应增施磷钾肥。 施肥宜在晴天。 修剪、整形 树木应通过修剪调整树形， 均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配， 调整植物群落之间的关系，促使树木茁壮生长，各类绿地的乔木和灌木的修剪以自然树形为主。 乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下