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第三章
建筑装饰装修工程工程量计算
学习目标:
熟悉工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤。
掌握建筑面积的计算规则,建筑装饰工程楼地面
分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分
部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算
规则。
能够正确计算重点部位的工程量
一、工程量计算概述
1、定义
自然、物理的计量单位来表示分项工程或结
构构件数量
2、计算依据
图纸
计算规则
招标文件
施工合同
设计方案
现场签证
资料
3、工程量计算的原则
顺序
口径
规则
单位
精度
4、工程量计算的方法
工程量计算的一般方法:
内装修:分层、分房间
外装修:分立面
统筹法计算工程量
统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺
序逐项计算的,而是根据工程量自身的规律,抓
住共性、先主后次、统筹安排,再结合其顺序计
算。其基本要点是:
(1)统筹程序,合理安排
(2)利用基数,连续计算
(3)一次计算,多次使用
(4)结合实际,灵活机动
5、工程量计算的步骤
(1)列出分项工程项目名称
(2 )列出工程量计算式
(3 )调整计量单位
工程量计算方式的发展
手工算量
软件表格算量
自动算量
工程量计算注意事项
◼ 熟悉图纸,严格按规则要求套用各项数据
◼ 要遵循一定的顺序计算
◼ 计算口径要一致,避免重复列项
◼ 工程量计算规则要一致,避免错算
◼ 基数计算
◼ 计量单位要与定额一致
◼ 工程量计算的精确度要一致
二、建筑面积
1、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外
围水平面积。
包括:使用面积+结构面积
使用面积:即房间实际能使用的面积。
结构面积:建筑结构构件的面积,
如:柱、墙等。
2、术语
1层高2净高3 自然层
8回廊12勒脚13维护结构
19雨篷
20地下室21半地下室
1 层高
最底层
最顶层(坡屋面)
标准层
1 层高
±0.000
m
0
2
.
2
>
坡地建筑利用吊脚做架空层
±0.000
m
0
2
.
2
>
外围
深基础做架空层
12 勒脚
墙厚
勒角
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