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第四讲 单位工程施工组织设计及专项施工方案
案例1
1.背景
某施工单位与建设单位签订了一标段施工承包合同,施工任务包括一幢多层住宅楼工程,钢筋混凝土条形
基础,砖混结构,合同工期 12 个月。
合同履行过程中,发生了如下事件:
事件1:工程开工前,施工单位经营部门主持编制了该工程单位工程施工组织设计。
事件2:项目经理对该工程的单位工程施工组织设计进行了审批。
事件3:项目监理机构接到施工项目部报送的该工程单位工程施工组织设计,发现其内容不全,不符合《建
筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009 要求,退回要求修改。
2.问题
(1)按构造分类常见的基础形式有哪些?
(2)事件1 有何不妥,写出正确做法。
(3)事件2 有何不妥,写出正确做法。
(4)事件3 中,根据《建筑施工组织设计规范》要求,单位工程施工组织设计应包括哪些内容?
[答疑编号950017104101]
3.分析与答案:
(1)按构造分类
(2)开工前施工单位经营部门主持编制单位工程施工组织设计不妥;
正确做法:应由项目经理主持编制。
(3)项目经理对单位工程施工组织设计进行审批不妥;
正确做法:应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。
(4)单位工程施组织设计应包括以下内容。
《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009
①编制依据;
②工程概况;
③施工部署;
④施工进度计划;
⑤施工准备与资源计划;
⑥主要施工方法;
⑦施工现场平面布置;
⑧主要施工管理计划。
案例2 [案例2A320012-1]改编
1.背景
2
某办公楼工程,条形基础,地上三层,框架结构,建筑面积6000m 。某施工单位通过招投标与建设单位签
订了施工承包合同。合同约定:工程开工时间为2012 年3 月1 日,工程竣工时间为2012 年12 月25 日,合同
工期为300 天。
工程开工前,依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009,项目经理主持编制了该工程单位工程施工组织
设计。其中施工部署中确定的工程施工管理目标如下:
进度目标:考虑春节放假因素,计划开工时间为2012 年3 月5 日,计划竣工时间为2012 年12 月29 日,
计划工期300 天。
质量目标:合格
2.问题:(1)按材料分类,常见的建筑结构形式有哪些?
(2)施工部署中进度目标有何不妥之处?
(3)依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009,施工部署中工程施工管理目标共包括哪些目标?
[答疑编号950017104101]
3.分析与答案:
(2)计划开工时间不妥,迟于合同规定的日期;计划竣工时间不妥,超过了合同规定的日期。
(3)根据《施工组织设计规范》GB/TS0502-2009 规定:施工部署中工程施工管理目标包括:
①进度目标;
②质量目标;
③安全目标;
④环境目标;
⑤成本目标。
[案例3] [案例2A320012-2]改编 P99
1.背景
2
某标段施工招标内容包括一栋5 层教学楼和一栋6 层办公楼。教学楼建筑面积 14000m ,办公楼建筑面积
2
8000 m ,其中教学楼建筑结构形式复杂。办公楼建筑结构形式简单,为框架结构。某施工单位中标后,与建
设单位签订了施工承包合同。合同关于进度的约定内容如下:
(1)合同工期20 个月,开工时间为2011 年1 月初,竣工时间为2012 年08 月末。工程开工前,项目经
理部编制了施工组织总设计施工部署:安排办公楼先开工,教学楼后开工,并绘制了群体工程施工计划进度横
道图如下:并对该横道图作了说明:
该计划经监理批准后实施。
施工过程中,发生了如下事件:
事件1.教学楼按计划于2011年7月开工,至2012年4月份时,教学楼施工时遇到了新工艺、新技术,
导致教学楼施工持续时间比计划延长了2个月。
事件2.办公楼按计划完成。
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