完整版物业服务合同示范文本.docx

- - PAGE # - - - PAGE # - 呼和浩特市赛罕区青少年艺术宫 物业服务合同 甲方：呼和浩特市赛罕区青少年艺术宫 乙方： 年 月曰 ?***项目物业服务合同》使用说明 1、 本合同文本为示范文本（试行），适用于合肥市行政区域范 围内业主或业主大会选聘物业服务企业签订物业服务合同时参考使 用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的 内容。 2、 本示范文本（试行）所称物业服务，是指业主或业主大会通 过选聘物业服务企业，由合同双方按照物业服务合同约定，对房屋及 配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区 域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3、 本示范文本（试行）所称甲方为业主或业主大会（业主委员 会），乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关 资质、信用证明及签约主体资格的证书、证明文件。 4、 为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以根据 实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。 5、 本示范文本（试行）中所指物业类型分为：住宅、别墅、商 务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型 物业。 6、 本示范文本（试行）中下列词语的定义是： （1） 业主，是指房屋所有权人。 （2） 物业使用人，是指房屋的承租人、实际使