小区售楼部智能化重点项目工程设计专项方案.docVIP

某售楼部 智能化工程设计方案 20XX-8-9 目 录 第一章、智能化系统概述------------ -------------------------------------------2 第二章、安防监控系统设计----------------------------------------------------4 第三章、门禁考勤系统设计---------------------------------------------------13 第四章、周界防范系统设计---------------------------------------------------18 第五章、财务室防盗报警系统设计------------------------------------------21 第六章、综合布线系统设计---------------------------------------------------24 第七章、背景音乐系统设计---------------------------------------------------29 第八章、停车场管理系统设计-------------------------------------------------35 第九章、会议室系统设计------------------------------------------------------37 第一章、智能化系统概述 1.1项目环境和需求概述 XXXX售楼部楼高三层，设有洽谈区、展示区、签约区、办公区、会议室等功效区域。 此次智能化系统设计，包含安防监控系统、周界防范报警系统、门禁考勤系统、财务室防盗报警系统、综合布线系统、背景音乐系统、会议室系统、停车场管理系统等。 在设计上，要求做到系统稳定，选择产品成熟，性能可靠，并能提供2年以上质保期。 1.2智能化系统组成 依据XXXX售楼部现场环境和实际需求，此次设计智能化系统关键由以下多个子系统组成： 安防监控系统 门禁考勤系统 周界防范系统 财务室防盗报警系统 综合布线系统 背景音乐系统 7、停车场管理系统 8、会议室系统 1.3系统设计标准 龙山华府售楼部智能化系统在设计上遵照以下标准： 1、优异性和成熟性 系统设计采取优异概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具相对成熟，使系统含有较大发展潜力。 2、兼容性和开放性 系统采取标准化设备，并在开发上注意层次切割和封装，许可其它应用接入、调用和不一样厂商标准化设备兼容，从而使系统含有开放性。 3、可扩展性和易维护性 可适应系统改变要求，满足系统投资长久效应和系统功效不停扩展需求。 4、安全性和可靠性 系统从结构、技术方法、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，全方面确保系统运行安全性、可靠性和稳定性，使系统达成最大平均无故障时间。 5、实用性和易用性 系统建设落实面向应用，重视实效方针，以用户需求为关键，贴近用户使用习惯，设计清楚简练，使用方便、直观，降低了人员培训、磨合成本。 6、集成性和可管理性 充足考虑系统所包含各子系统集成和信息共享，确保系统总体上优异性和合理性，采取集中管理、操作和分散控制模式。 1.4系统设计依据 此次项目在设计中关键依据以下标准和规范： 1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92） 2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94） 3、《安全防范工程程序和要求》（GA／T75－94） 4、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92） 5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94） 7、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-82） 8、《建筑设计防火设计规范》（GBT16-87） 9、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 10、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-20XX） 11、《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-20XX） 12、《中国国家建筑和建筑群布线系统工程设计规范》（CECS 72:95） 第二章、安防监控系统设计 2.1安防监控系统概述 安防监控系统经过在室外公共部位及停车场、电梯等关键位置安装摄像机，将监测区情况以图像方法实时传送到监控中心。监控中心设在保安亭内，配有数字硬盘录像机、显示器幕、控制键盘等后端设备，值班人员能够随时了解各关键场所情况。 此次安防监控系统采取网络型数字硬盘录像机（DVR）作为统计设备，经过数字视频编码/解码技术，把传统模拟图像信号改成数字化格式，能在网络上进行点播传输，远端或当地管理人员可经过计算机监察到任一现场