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{房地产策划方案}房地 产策划讲义大全中) 第十五条军规实操最重要，专业只是解决问题的工具、事实的一 半是真相 一切的专业都只是解决问题的工具，策划人创造的是客户所委托 课题的解决方案，绝不能只是展示专业的文本。因此，策划人为客户提供具有科学性与可执行性的专业方 案，不唯专业而专业！专业一定强调客观的研究，在繁复的事实背后寻找事物存在和发展的内在规律。“事 实的一半是真相！”是策划人始终不一的责任和信条。而专业的出品就是对社会资源整合后的，符合事物 发展的客观规律和必然趋势的行为策略。因此，策划人交给客户的是实效性方案而不是漂亮的方案！方案 的实际操作性最重要。 第十六条军规一分钱的项目和一百万的项目一样做！ 对于策划人而言，不管项目的经营状况如何，策划人职责就是尽 团队的能力提供最优化的方案与服务。因此，从专业角度而言，一分钱的项目和一百万的项目一样做！ 第十七条军规 ：做足一百分是本分 一百分是完美的表现，追求顾客满意，追求完美服务，是策划人 的工作标准。不要以为这是高要求，如果你能实现一百分，不过是刚刚完成了任务而已。 第十八条军规关注策划的每一个细节，好的结果来自过程的完美 任何一件工作的成绩都来自完美的工作过程。因此，策划人崇尚 简单管理，在工作中关注每一个细节，对工作过程的关键点控制，强调良好的工作环境，进取的工作氛围， 严谨的专业平台，有良好的工作间去创造性地工作。 第十九条军规：简单、简单、再简单 不要太夸张，不要虚张声势，更不要节外生枝。寻找捷径是策划 人的首要方法。同样的一件策划案，如果你能完成得比别人更简单，就是好样的 第二十条军规：策划就是算帐的过程，省钱、省钱、再省钱 第二十一条军规：与时俱进，要么上去，要么就出去 永远保持进取，保持开放心态，知识经济中的一切都与学习、进 取、开放心态相关，所以生存的第一要诀就是学习学习再学习，进取进取再进取，开放开放再开放。懒于 学习、没有开放心态和与时俱进观念的人，实际是在选择落后，也就是在选择离开策划业。 如何进行房地产系列广告策划 现结合具体广告个案综述如下，仅供同行参考。 报纸系列广告策划之一：形式与形象 系列广告既为系列，就需要有一个统一的表现形式，以实现系列广告的效果，否则，广告前后无法形成连 贯性，从而影响广告效果的发挥。就形式与形象的表现而言，主要通过以下几方面来实现，当然，在不同 的广告策划中，由于策划环境的不同，会有一定的差异。 1 、广告整体形象统一 对于广告整体形象统一，往往可以通过广告 CI 、统一的发布版式、统一的发布版面和统一的风格来实现， 尤其需要内容核心形象的统一。这种个案如西部电子开盘的系列广告，在4 月 2 日至6 日的三则广告中都 有充分的表现。 2 、系列广告的提示性 对于系列广告的提示性，这是开发商为、了让受众更好地接受系列广告的信息，所采取的一种手段，比如 在金色时代"金色时代商住公寓系列广告之××篇" 、西部电子"请注意 4 月 3 日、5 日、6 日、8 日的西安晚 报"等等。 当然，关于系列广告的提示方法，还有多种多样，比如今天广告突出醒目地提出一个悬念，在其下用小字 标识"敬请留意明日广告"等。当然也有广告不明确说明，而寓系列于策划之中。 3 、系列广告的纲与目 对于系列广告的纲与目，主要表现为广告主题的明确阐述与分题的反复诉求。系列广告的标题制作往往为 双行或更多，表现在形式上，就是统一一个纲（系列广告主题，若表现方式不完全统一，需意义一致），张 扬一个目（广告分述子题）。 比如紫薇系列广告阳光行动之一"全景阳光，与您共享--紫薇城市花园开创户型设计新理念，二期隆重推出 "全景阳光"户型" （3.22 《西安晚报》），阳光行动之二"生活