奥鹏南开大学 20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《房地产估价》在线作业_2.doc

奥鹏南开大学2020年秋季学期在线作业 1119255375 1.某可比实例的房地产状况比估价对象优5%,则其房地产状况调整系数为()。 A.1.05??B.0.95??C.0.96??D.1.1?? 【参考答案】: B 2.在评估一宗房地产的价值时，一般要求采用（）估价方法 A.一种或一种以上??B.两种或两种以上??C.三种或三种以上??D.四种或四种以上?? 【参考答案】: B 3.如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以( )进行估价。 A.维持现状前提??B.装修改造前提??C.转换用途前提??D.重新利用前提?? 【参考