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编号: _____________
消防设备维修保养合同
甲 方:________________________________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
第 1 页 共 5 页
为了保障公司和人员的生命财产安全,防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设
备不能正常工作,一旦发生火灾,不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国
家消防有关规定,现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了
明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特订本合同如下:
第一条:维护服务的消防工程名称: 有限公司消防设施维护。
第二条:维护服务的消防工程地址: 。
第三条:维修服务的消防工程范围及维护内容要求:
1、维护服务的消防工程范围:
1) 火灾自动报警系统;
2) 消防控制联动系统;
3) 消火栓系统;
4) 自动喷淋系统;
5) 二氧化碳灭火系统(包括浓度报警系统);
6) 七氟丙烷灭火系统;
7) 应急照明及疏散指示系统。
2、维护内容及要求:《消防工程维保技术协议》。
第四条:维护期限、费用及付款方式:
本次消防系统维护周期为壹年,自 20 年 月 日起至 20 年
月 日止,年维护费用为: 整(大写: ),
第 2 页 共 5 页
当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的 50%,维护周期结束后 10 日内再支付本合
同款的 50%,二次付清。该合同期满时,乙方有优先续签合同的权利。
第五条:双方责任:
(一)甲方责任:
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护,坚持 24 小时值班制度,并按
消防规范的要求,对公司的消防设施进行日检查制度,并做好记录。
2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时,应及时以电话方式通知乙方,乙方
在与甲方联系确认后 12 小时内,必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情
况,填写维修记录,甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款,不得以任何理由拖欠应付款项,如发生
拖欠款项现象,除按《经济合同法》规定承担责任外,乙方将自动转为待工期,其
间,该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故,乙方不承担任何责任。
4 、甲方应积极配合乙方工作,提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料,以利乙
方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任:
1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作,以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作,同时对消防维护工程范围内
的设备进行维护保养,每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表,分别由双方
负责人签字后存档。(注:年检和季检的当月不再进行月检)。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后,应做出维护报告书,经由甲方现场
负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场,乙方两次不按时到
达现场处理故障,视为违约,由此造成一切后果由乙方负责,造成的经济损失由乙方
赔偿。
第 3 页 共 5 页
4 、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态,应每半年请有资质的检测机
构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告,当检测发现探头达不到使用要求时乙
方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求,上述所产生的费用由乙方
自行承担。
5、若遇以下情况,乙方不承担责任:
a、甲方擅自关闭被维护设备;
b、值班人员不在值班现场;
c 、当确定设备、备件已损坏时,乙方提出需要更换,甲方不
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