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目 录 建筑工程成本构成比例 1 房地产成本构成2 1 建筑工程成本构成比例参考 1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。 2 、取费——是依直接费为基数。 3 、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。 4 、材料费一般占建安产值的55 ％～60 ％。 5、机械费一般占建安产值的2 ％～2.5 ％。 6、人工费一般占建安产值的12．5% 。 7、料具费一般占建安产值的5.5% 。 8、管理人员工资一般占建安产值的3.5% 。 9 、管理费用一般占建安产值的 6.5%(含总部费用、财务费用、中介 费等) 。 10、税金一般占建安产值的3.41% 。 11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的 2.5% 。 12、余下的就是利润空间约5.5% 。 13、机械设备总功率（0.7474 千瓦/万元工业产值) 。 2