2018房地产经纪人考试(职业导论精彩试题).pdfVIP

实用文档 房地产经纪人职业导论考试试题 1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为 ( )。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 D.担保 [答案]B 2、下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。 A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 [答案]D 3、经纪活动起源于( )。 A.第一次社会大分工 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 D.现代市场经济 [答案]C 4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交 文案大全 实用文档 易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为( )行为。 A.代理 B.行纪 C.居间 D.代办 [答案]C 5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。 A.独立从事房地产经纪工作的自然人 B.可以在全国范围内从业 C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从 业资格考试 [答案]C 6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。 A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C. 《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D.只能在报名所在地注册执业 [答案]D 7、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定 作出之日起不满( )的，不予注册。 A.1年 文案大全 实用文档 B.3年 C.4年 D.5年 [答案]D 8、道德的客观方面包括( )。 A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断 [答案]B 9、人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和 规范是( )。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 [答案]C 10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是 ( )。 A.请问上次是哪位业务员接待您的 B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务 C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机 文案大全 实用文档 [答案]C 11.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为 ( C) 。 A.对环境变化适应能力差 B.横向沟通协调较为困难 C.双重领导，违反了统一指挥原则 D.高层决策迟缓 12.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和 (B )作用。 A.规范 B.中介 C.提 D.发展 13.房地产经纪人协理享有的权利包括(D ) 。 A.有权不注册备案 B.有权签订经纪合同 C.有权独立开展经纪业务 D.有权人房地产中介机构 14.在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是(C ) 。 A.使供给方满意 B.使需求方满意 C.使供求双方在某宗房源上达成一致 文案大全 实用文档 D.为需求方提供尽量多的房源以供选择 15.人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和 规范是( C) 。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 16.下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( B) 。 A.共享性 B.价值性 C.多维性 D.积累性 17.在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是(C ) 。 A.使供给方满意 B.使需求方满意 C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致 D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可 18.经纪活动起源于( C) 。 A.第一次社会大分 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 文案大全 实用文档 D.现代市场经济 19.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受 赠人，此遗赠书须经( C)后才有效。 A.双方签字 B.房地产管理部门认可 C.公证机关公证 D.税务部门征税 20