电梯广告位租赁合同书.docx

电梯广告位租赁合同书 出 租 方： （以下简称为甲方） 联 系 人： 联系方式： 承 租 方： （以下简称为乙方） 联 系 人： 联系方式： 甲、乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，通过友好协商，达成以下合同条款： 一、合同标的物 1．甲方同意乙方租用其所辖楼宇 地址： 2．甲方提供 台电梯，每台电梯轿厢供乙方发布不超过 6 块的广 告位，每块规格为 60cm （长） x 45cm（宽）。 二、合同期限 1、本合同期限为期 年（ 年 月 日至 年 月 日）。 2、在合同期满后，乙方若继续租赁，在同等条件下，享有优先承租权。任何一方在合同期满后无意续约的，须在合同到期前一个月以书面形式通知另一方，合同期满后自动终止。 如合同期满后未及时续约，但合同内容实际继续履行的，视为自动续约，本合同继续有效。 三、合同价格及付款方式： 年租赁费计人民币 元（大写： ）， 年租赁费共计 元（大写： ） 支付方式：按 月支付，先付后用。 支付账号：开户名： 帐 号： 开户行： 1 - - 四、甲方的权利和义务 1、甲方应协助维护乙方画框 （屏）整体的清洁， 并尽量保护画框（屏） 不受人为损坏。如有缺损故障等情况发生，甲方应立即通知乙方，由乙方 负责换补维修画框（屏） 。同时，甲方应负责保存已损坏的画框（屏） ，并及时交还乙方。 2、未经乙方同意，任何单位或个人不得擅自使用乙方的广告位，甲方对此应进行必要的维护和管理。 3、甲方不得擅自拆除、毁坏、更换乙方的电梯画框及广告内容。若甲 方无法保证乙方安装的电梯画框正常使用或其它事宜妨碍乙方如期发布广告的情况下，乙方有权提前终止合同，无需征得甲方同意，且有权要求甲方赔偿乙方因此造成的全部损失。 4、若发生甲方因故终止对广告位所在楼宇的管理，甲方应提前 15 天 通知乙方，并将履行本合同的权利和义务一并移交给接管方，并协调好合同继续履行相关事宜。 5、甲方保证乙方对所承租的电梯轿厢体（包括轿厢壁、厢顶、空间地面、电梯门等）区域内不出现第三方广告（包括但不限于视频、音频广告、平面画框广告等），乙方对此享有独家广告发布使用权。合同期内，甲方不得与任何第三方再行签署同类合同。如出现上述情况，视为甲方根本违约，乙方有权要求甲方立即拆除所发布广告，按照本合同总价的贰倍承担违约金并继续履行合同，乙方也有权选择提前终止合同，要求甲方退还剩余的租赁费，并要求甲方按照本合同总价的一倍承担违约责任。 6、甲方不得在租赁期限内擅自单方提高租赁费， 不得无故终止本合同， 若因此导致本合同无法正常履行，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按本合同总价的一倍承担违约责任，造成其他损失的，甲方一并全部承担。 五、乙方的权利义务 1、乙方在进行安装广告画框（屏）和画面工程，以及日常维护检查前须通知甲方，甲方应提供便利，并配合乙方人员工作。乙方工作人员进入甲方场地时应主动出示身份证明，遵守甲方的管理规定。 2、乙方租用之广告位上所发布的内容应符合国家相关的法律法规。 3、乙方应根据合同规定期限付款，逾期经甲方催讨后仍拒不付款的，视为乙方主动放弃合同，则甲方有权与其他方再签订此类合同，双方互不 2 - - 追究。 4、合同期内，乙方的广告位存在被有关部门拆除、禁止或限制使用等 情形，导致本合同无法继续履行，双方应如实结算，按实际使用天数计算租赁费，对剩余租赁费予以退还。如前述障碍消除，合同标的如需重新对外招租，乙方在同等条件下享有优先承租权。 六、争议解决 因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方通过友好协商解决。如协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 七、其它 1．如有未尽事宜，可签订补充协议。 2．补充协议与本合同具有同等法律效力。 3．本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双 方签字盖章生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 3 - -