2020年新版装饰装修改造工程施工组织设计范文.docx

目录 TOC \o "1-5" \h \z 第一部分 施工方案 1 第二部分 施工进度计划及保证措施 29 第三部分 保证质量措施 33 第四部分 保证安全措施 39 第五部分 文明现场施工措施 43 第六部分 劳动力安排计划 46 第七部分 主要材料、构件用量计划 47 第八部分 主要机具使用计划 49 ********* ********* 办公楼装修改造工程 施工组织设计 第一部分 施工方案 一、工程概况 本 工 程 为 ******** 办公楼装修改造工程，工程地点位于 ****** 管理区食品工业园区内。办公楼砖混结构、三层，建筑面 积994.11m2, —层层高为 3.9m,二层层高 3.5m，三层层高 3.6m。 由常德市城镇建筑规划设计有限公司设计。 二、装修改造工程项目 1、 地面：一层原地面砖钻除重新贴 600 X 600玻化砖地面， 二、三层铺贴 600 X 600玻化砖地面； 2、 外墙：原有外墙水刷石铲除,抹水泥砂浆、面刷米黄色 外墙涂料； 3、 内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除,重新抹混合 砂浆,面刷墙漆,天棚只铲除油皮,重做刷墙漆面层,三层会议 室天棚为木龙骨吊顶； 4、 屋面：原有坡屋顶全部拆除,重新做坡屋面,盖灰色水 泥瓦； 5、 门窗：原有门窗全部拆除更换,入口处为无框玻璃门, 办公室均为防盗门,卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普 白玻； 6、 1?3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋 砼楼板； 7、 楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手； 8、 原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、 灯具；强、弱电线穿阻燃 PVC 管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。 开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、 600 x 600的格栅灯。 9、 卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用 PP-R管热熔连接，排水采用 PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大 便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建 筑设计有冲突之处， 经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若 发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、 在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未 达到 100％前不得拆除， 在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原 有结构。 4、 新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为 C 25。 5、 所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢 固。 6、木质夹板选用 3A 等级环保材料，木制材料均进行防火处 理，建议采用蛟龙牌 AE-1 高效防火剂进行阻燃处理。 7、乳胶漆施工时室内温度不应低于 5C；各类裱糊工艺施工 时室内温度不应低于 10C ;使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要 求的室内温度。 四、 施工条件及施工特点 1 、工期要求：本工程总工期为 60 天。 2、 质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计 图纸及施工验收规范要求。 3、 施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。 4、 本工程位于常德市西洞庭湖管理区食品工业园区内，交通 方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。 5、 本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、 工期短。 6、 本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结 构安全。 7、 施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时 要做好已完成成品的保护工作。 五、 施工部署 1 、组织机构部署 我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得 力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构， 完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的 科学管理 2、施工管理目标 ⑴ 质量目标 确保合格工程，争取优良工程。 ⑵ 进度目标 承诺在规定的 60 天工期内保证实现竣工验收。 ⑶ 安全生产目标 a、 杜绝出现重大人身伤亡事故。 b、 杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。 c、 轻伤频率控制在 2%。以内。 ⑷文明施工目标 a、 进行现场标准化管理。 b、 争创市现场文明施工工地。 ⑸技术资料管理目标 a、 做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 b、 严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。 3、施工顺序安排 、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先 房间后过道。 、施工安排为：先搭设脚手架，拆除屋面瓦和木基层，然 后、拆除吊顶、门窗及门洞墙体、铲除室外墙面水刷石、室内墙 面抹灰、拆除地面砖等项目。装修施工按先屋顶及增加墙体后室 内外抹灰、吊顶、门窗