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资产评估 1 1 . 4 30小题，每小题 1分，共 30分) ) 一、单项选择题 ( 本大题共资产评估主体是指( 被评估资产占有人 B、被评估资产C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员 评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的 供求原则 B、替代原则C贡献原则 1、 A、 2、 A、 ) D最佳使用原则 3、 下列原则中，不属．于．．资产评估工作原则的是 ( A、 4、 A、 5、 独立性原 B 、客观性原则 C 、预期性原则 在资产评估中，市场法较适用于 ( ) 专用设备B、大部分无形资产 C通用性较强的资产 为节省资源和减少污染， 政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭， D科学性原则 D 、受地域、环境等严格限制的资产 由此造成生产能力在 l 万吨以下 的造纸设备产生贬值。这种贬值属于 ( ) A、功能性贬值 B 、实体性贬值 C、破产清算贬值 D经济性贬值 6、 被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为 25 万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7 ，被评估资产的重置成本约为 A、 16.10 万 B 、 17.35 万元 C 、 19.20 万元 D、 24.00 万元 7、 某资产于 1998 年 5 月购进， 2008 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。根据该资产技术指标，正常 TOC \o 1-5 \h \z 使用情况下，每天应工作 16小时，该资产实际每天工作 15小时(一年按 360天计算) ，由此可确定该资产 实际已使用年限约为 ( ) A、 8.8 年 B 、 9.4 年 C 、 9.6 年 D、 10.0 年 8、 某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床 300 台，账面原值 3000 万元，评估人员将其中的 10 台机床作为样本进行了详细评估，该 10 台机床的重 置成本为 120 万元，其账面原值为 100 万元。若被评估的 300 台机床的成新率平均为 60％，则该 300 台机床的评估值最接近于 ( ) A、 1840 万元 B 、 2160 万元 C 、 3066 万元 D、 3600 万元 9、 机器设备的经济寿命是指机器设备 ( ) A、 从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间 B、 从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 C从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间 D从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 10、 被评估设备购建于 2000年，原始价值 300万元， 2005 年进行更新改造，投入了 30万元。 2008 年对 TOC \o 1-5 \h \z 该设备进行评估，假设从 2000 年至 2008 年该类设备的价格每年上升 10％，该设备的尚可使用年限经检测 为 15 年，则该设备的成新率约为 ( ) A、 60％ B 、 62％ C 、 63％ D、 66％ 11、 一台数控机床，重置成本为 200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20年，现该机床的数控系统损坏， 估计修复费用为 18 万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为 ( ) A、 l8 万元 B 、 20 万元 C 、 36 万元 D、 38 万元 12、 下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是 ( ) A、旅游业用地30年B、商业用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年 13、 被评估土地使用权年限为 50 年，参照物土地使用权年限为 40年，折现率为 10％，则土地使用年限修 正系数为 ( ) A、 0.968 B 、 0.986 C 、 1.014 D 、 1.033 14、 在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是 ( ) A、物理因素 B 、环境优劣 C 、经济地理 D、新旧程度 15、 某宗土地，土地单价为 3000元/m2，该宗地容积率为2,建筑面积为150平方米，则楼 面地价为 ( ) a 20 元/ m b 、150 元/ m c、300 元/ m d、1500 元/ m 16、 某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为 40％，已知该类产品的销售利润率为 20％，则该无形资产转让的销售收入分成率为 ( ) A、 4％ B 、8％ C 、10％ D、 20％ 17、某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了 B专利 TOC \o 1-5 \h \z 技术，原材料利用率更高，生产成本下降为 5.5 元／件，产品性能更好，销售价格可以提高到 8.5 元／件， 年销售量可达 1l 万件。则该专利技术的年超额收益为 ( ) A、 5 万元