超高层框筒商业办公楼实测实量施工方案[优秀工程方案].docVIP

春城时光花园（3-3 号地块） 实测实量施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中铁建设集团有限公司昆明分公司 海伦堡项目部 2016 年 06 月 22 日 春城时光花园（3—3 地块） 实测实量施工方案 目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 2.1 工程总体概况 2 2.2 编制目的 3 第三章 施工准备 3 3.1 技术准备 3 3.2 工具材料准备 3 第四章 施工安排 3 4.1 分组安排 3 4.2 实测实量人员的职责 4 4.3 实测实量工作安排 4 第五章 主要实测实量方法 5 5.1 取样原则 5 5.2 混凝土结构工程 5 5.3 砌筑工程 14 5.4 设备安装 18 5.5 抹灰工程 21 5.6 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 30 5.7 卫生间涂膜厚度（防水工程） 33 第六章 测区合格标准及不合格处理措施 34 6.1 测区合格标准 34 6.2 问题处理 35 第七章 成品保护措施 37 中铁建设集团昆明分公司春城时光花园（3—3 地块）项目部 第 1 页 共 37 页 春城时光花园（3—3 地块） 实测实量施工方案 第一章 编制依据 春城时光花园（3-3 号地块）施工图 春城时光花园（3-3 号地块）施工总承包工程施工组织设计 规范、规程及标准： 序 号 规范、规程名称 编 号 1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 2 《平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101-1、2、3 3 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 4 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 5 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 6 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 8 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 9 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 11 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 12 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 13 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 海伦堡地产集团产品质量实测实量作业指引 设计交底及有关图纸答疑文件。 第二章 工程概况 2.1 工程总体概况 昆明十二期 3 号地块项目包含地上六栋超高层塔楼，九层商业裙房及三层地 下室。占地面积为 56684.3 ㎡，计容建筑面积 395018 ㎡，总建筑面积约 592662.63 ㎡，容积率为 6.97。 中铁建设集团昆明分公司春城时光花园（3—3 地块）项目部 第 2 页 共 37 页 春城时光花园（3—3 地块） 实测实量施工方案 3 号地块一期施工范围包含 2#、3#、4#楼及部分商业裙楼，其中 2#塔楼由 9F 商业+26F 办公+3F 避难层构成，3#塔楼由 9F 商业+23F 办公+3F 避难层构成， 4#塔楼由 9F 商业+11F 办公构成，裙楼均为商业。本工程建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为 8 度，塔楼抗震等级为一级，商业裙楼抗震等级为二级，塔楼、裙楼地下一层及相关范围（两跨以内）混凝土框架及剪力墙抗震等级为一级，地下二层相应区域为二级。地下一、二层塔楼、群楼相关范围之外部分及地下三层抗震等级为三级。 2.2 编制目的 为了提高春城时光花园（3-3 号地块）工程结构实体质量及装饰装修工程质 量，使项目质量管理进一步提升，充分加强对工程实体质量的控制，规范施工质 量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。通过 本方案提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 第三章 施工准备 3.1 技术准备 3.1.1 熟悉施工图纸，掌握实测实量方法及相关质量标准规范要求。 3.1.2 对实测实量项目制定专用表格（有档案馆表格按档案馆表格为准）。 3.2 工具材料准备 3.2.1 主要工具材料：5m 卷材、千分尺、靠尺、塞尺、内外直角检测尺 、线坠、 小锤、水准仪、经纬仪、激光扫平仪、激光铅垂仪、塔尺等。 第四章 施工安排 4.1 分组安排 由项目总工组织成立工程实体实测实量小组，下设土建、暖通、电气三个专 业实测实量小组，其中土建组分为两个小组，各组成员由技术、质检人员组成。 实测实量小组人员组成如下： 中铁建设集团昆明分公司春城时光花园（3—3 地块）项目部 第