自考资产评估习题带答案第四章房地产评估.docx

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2020-10-24 发布于天津
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自考资产评估习题带答案第四章房地产评估.docx

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第四章一单项选择题城镇土地的基准地价是某时点城镇土地的单位价格某时期城镇土地的单位价格房地产评估某时点城镇区域性土地平均价某期城镇土地区域性平均价待评估建筑物账面原值为万元竣工于年底假定年的物价指数为从年到年的价格增长幅度每年为则年底该建筑物的重置成本为万元万元万元万元下列建筑物中属于民用建筑物的是交通运输业建筑物厂房行政事业用建筑道路桥梁一般说来相同建筑质量相同功能和用途的建筑物价格沿海开放城市内地城市高于低于等于不确定运用预决算调整法时需要调整的三材差价指的差价钢材水泥钢筋混凝土钢材钢筋混凝

第四章一、单项选择题 1. 城镇土地的基准地价是（） A. 某时点城镇土地的单位价格 B. 某时期城镇土地的单位价格房地产评估 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某期城镇土地区域性平均价待评估建筑物账面原值为 l00 万元，竣工于 2000年底，假定 2000年的物价指数为 100％，从 2000年到 2003年的价格增长幅度每年为 15％，则 2003 年底该建筑物的重置成本为（） 11 5 万元 B.152.O9 万元 C.132.25 万元 D.174.9 万元下列建筑物中属于民用建筑物的是（）交通运输业建筑物 B. 厂房 C. 行政事业用建筑 D. 道路、桥梁