内墙抹灰空鼓开裂专项整改和防治方案.docVIP

PAGE PAGE 1 PAGE 1 茂名东江碧桂园·柏丽郡一、二标段工程 内墙抹灰空鼓开裂专项整改和防治方案 批准：_____________ 审核：_____________ 编制：_____________ 广东腾越茂名东江项目部 2019年1月11日 茂名碧桂园·柏丽郡一标段工程 【抹灰工程空鼓、开裂防治专项方案】 I 茂名东江项目部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 本工程空鼓开裂分布情况 1 二、 抹灰操作流程 1 三、 空鼓、开裂产生原因分析 1 四、 整改方案和整改计划 5 五 保证措施 6 PAGE 1 PAGE 1 茂名东江项目部 本工程空鼓开裂分布情况 茂名碧桂园东江项目一、二标工程。在工程检查发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝。主要分布在柱压槽与墙体交接处。我部全面排查3#、8#楼已经抹灰完成的楼层。并做出标志。对此我部针对性的分析其原因并提出一些防治措施。 3#外墙空鼓 3#楼压槽部位空鼓 3#楼压槽部位空鼓 抹灰操作流程 内墙抹灰工艺流程： 基层处理→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹灰→养护。 三、具体原因分析 1、空鼓 1）表面未处理（清扫和拉毛）。 2）抹灰层过厚或抹灰时急于求成, 一次成活,使其抹灰层变形过大, 造成其砂浆粘结力小于收缩应力, 破坏了砂浆粘着力, 而产生空鼓。 3）压槽部位装反或没留压槽致使挂网不到位而产生空鼓开裂现象。 2、裂缝 1）由于施工工艺和原材料选用不当等原因造成的裂缝; a)抹灰砂浆水灰比过大, 水分蒸发后在砂浆中形成空隙, 削弱了砂浆的凝聚力, 而且砂浆的水灰比过大, 还会造成砂浆顺基层表面流动, 造成抹灰层横向裂缝。 b)基体混凝土表面不平整, 使抹灰层薄厚不一, 赶压后抹灰层密实度不均匀, 收缩不一致而裂缝。 c)抹灰层空鼓在外力作用下裂缝 d)原材料选用不当, 如使用了安定性差或不合格的水泥, 砂子太细, 含泥量过大等, 都会造成抹灰层裂缝。 e)由于混凝土和砂浆自身属性而造成的裂缝。 3、新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，影响到砂浆的性能。 新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，必然大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。此外，砂浆进入初凝后再加水重新调拌，在事实上已改变了砂浆的水灰比，难免会使到砂浆的干燥收缩剧增。 4、砂料没有作出过筛级配。 砂浆中难免会存在较粗骨料或杂物，施工时就无法将浆料搓压或挤压密实了。 5、抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理。 抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。 阳角处修补不密实 砌体灰缝过大 线管部位填补不密实 顶砖部位收口不到位 顶砖部位砌体缝不密实 6、钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固。 钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，抹灰层就难以确保密实。 钢网未张拉牢固造成抹灰面不密实 7、砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。 砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。普通水泥砂浆和易性与粘连性差，施工开放时间短，施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显，而且施工也难于将抹灰层搓压密实，是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。 抹灰面裂缝、观感差 8、基层处理不当造成抹灰质量不过关 抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力；基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固；基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净，则抹灰层易产生空鼓现象。 9、抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比例进行搅拌 水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低则易产生空鼓。 拌和不均匀导致裂缝 10、工人抹灰施工操作方法不当 一次抹灰层过厚，没有分层分遍进行粉刷，砂浆较重易产生侧倾力，与基层粘结不牢剥离基层，及砂浆干缩过大， 易产生空鼓和开裂；底层灰太干未经处理就跟着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中水分吸干，造成与底层灰粘结