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戴 德 梁 行
租户研究
2018 年中国甲级写字楼市场
供应核心趋势
在未来三年中
部分主要甲级写字楼市场的
新增供应将略有下降
2018 年 4 月
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在未来三年中,部分主要甲级写字楼市场的新增供应将略有下降 1
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目录
P1 / 摘要
P2 / 报告介绍
P4 / 中国甲级写字楼市场的供应总趋势
P6 / 北京甲级写字楼市场
P9 / 上海甲级写字楼市场
P12 / 深圳甲级写字楼市场
P15 / 广州甲级写字楼市场
P18 / 成都甲级写字楼市场
P21 / 武汉甲级写字楼市场
P24 / 要点总结
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2 2018 China Grade A Office Market – Top Supply Trends
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在大量供应的推动下,2017 年,中国甲级写字楼市场
发生了令人瞩目的变化。在新的一年中,我们预计,
中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持。
摘 要
我们预计,在 2018 年,中国几个主要城市的甲级写
字楼市场将迎来新增供应高峰,但在随后的两年间,
新增供应的步伐将有所放缓。毫无疑问的是,这将对
许多城市的甲级写字楼供需产生重大影响,从而改变
写字楼租户和业主的动态关系。
我们预计在短期内:
北京
在未来三年内,北京丽泽商
务区的新增供应将达到 184
武汉 万平米。
单一业主长期持有的模式在
武汉甲级写字楼市场将更加
普遍。
上海
上海新的甲级写字楼项目主
要分布在新兴商圈,预计到
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