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西安煤炭建设监理中心 项目监理部标准化建设暂行规定 （征求意见稿） 第一章：总 则 第1条 为做大做强西安煤炭建设监理中心工程监理事业，树立中心的良好形象和品牌，加强监理规范化管理，结合工程监理项目管理的实际情况，制定本规定。 第2条 本规定主要包括监理办公生活用房租用、办公设施、生活设施、交通工具等内容，视工程监理项目大小的不同而区别配置。 1、矿山工程 大型监理项目是指监理费收入年折算金额在150万元（含）以上的监理项目。 中型是指监理费收入年折算金额在150万元以下、50万元（含）以上的监理项目。 小型监理项目是指年监理费收入年折算金额在50万元以下的监理项目，包括由同一个监理负责人（监理合同中的名称可能是总监）负责的“单位工程”工程监理项目。 2、房屋建筑工程 大型监理项目是指监理费收入年折算金额在60万元（含）以上的监理项目。 中型监理项目是指监理费收入年折算金额在60万元以下、20万元（含）以上的监理项目。 小型监理项目是指年监理费收入年折算金额在20万元以下的监理项目，包括由同一个监理负责人（监理合同中的名称可能是总监）负责的“单位工程”工程监理项目。 第3条 标准化项目监理部分为三个等级，即一级、二级、三级。大型监理项目必须达到一级，中型监理项目必须达到二级，小型监理项目必须达到三级。达不到相应等级标准的项目监理部必须限期整改，暂停监理费支付。 第4条 工程监理项目驻地标准化建设应本着“满足监理合同、经济实用、满足工作需要、满足本规定”的原则进行。 第二章：监理用房 第5条 工程监理项目中标并签署监理合同后，应及早考虑监理办公和生活用房。 监理用房必须本着“满足工作需要、布局合理、方便生活、确保安全、文明节约”的原则选择和租用，并适当考虑地理位置、交通方便、采购办公生活用品的方便和水电供应、乡风民俗、周边环境等情况。 监理用房应包括总监理工程师办公室、综合办公室、住宿用房、伙房与餐厅、会议室等。 第6条 监理工作用房的地点应选择在所监理工地的中间位置，并根据合同规定报请建设单位认可。 监理用房的间数、面积数量以表所示房屋间数、面积数量为最高限并适当下调。 一级监理部监理用房配置数量表 序号 单位名称 用房间数 用房面积 备 注 一 办公室 1 总监办公室 1间 ≥15㎡ 2 综合办公室 1-2间 ≥30㎡ 打印复印宜单独一间 3 造价办公室 1间 ≥12㎡ 4 资料室 1间 ≥15㎡ 二 会议室 5 监理会议室 1间 ≥20㎡ 三 宿舍 6 总监 1间/人 ≥12㎡ 7 专业工程师 1间/1～2人 ≥12㎡ 8 其他监理人员及工作人员 1间/2人 ≥12㎡ 9 炊事员宿舍 1间/2人 ≥12㎡ 四 餐厅（建设单位就餐不做要求） 10 餐厅 2～3间 ≥30㎡ 11 伙房 2～3间 ≥30㎡ 宜另设储藏室和炊事员宿舍 二级监理部监理用房配置数量表 序号 单位名称 用房间数 用房面积 备 注 一 办公室 1 总监办公室 1间 ≥15㎡ 2 综合室 1-2间 ≥30㎡ 3 造价办公室 4 资料室 1间 ≥15㎡ 二 会议室 5 监理部会议室 1间 ≥15㎡ 三 宿舍 6 总监 1间/人 ≥12㎡ 7 专业工程师 1间/1～2人 ≥12㎡ 8 其他监理人员及工作人员 1间/2～4人 ≥12㎡ 9 1间/2人 ≥12㎡ 四 餐厅（建设单位就餐不做要求） 10 餐厅 2～3间 ≥3㎡ 11 伙房 2～3间 ≥20㎡ 宜另设储藏室和炊事员宿舍 三级监理部监理用房配置数量表 序号 单位名称 用房间数 用房面积 备 注 一 办公室 1 总监办公室、宿舍 1间 ≥15㎡ 2 专业工程师办公室、宿舍 1-2间 ≥12㎡ 3 4 二 会议室 5 驻地监理办大会议室 三 宿舍 6 7 8 9 四 餐厅 10 餐厅伙房 1间 ≥10㎡ 建设单位就餐不做要求 11 第7条 监理用房的间数、面积数量、布局、装修费用、租金等事宜实行报批制度。房屋租用必须签订书面合同，并报中心备案（原件一份）。 第8条 一、二级项目监理部总监理工程师办公室不得兼作宿舍，其他监理工作人员的办公室不得兼作伙房和餐厅。 第三章：监理办公设施 第9条 各监理工地应根据监理招标文件和监理合同的规定配备监理办公设施和办公用品，确保正常办公、文明办公。 各监理工地必须悬挂“工程监理机构”的标牌，标牌应悬挂在大院门口等醒目处。 二级监理项目必须悬挂监理综合室、造价、会议室和总监办等办公室小门牌。 第10条 监理项目监理办公设施的配备要求： 一级、二级型项目监理部办公设施的配备标准，如表1、2所示。其中，还应满足下列条件。 1、专业工程师及其以上人员应使用写字台，一级总监理工程师必须使用高级办公桌椅。 2、一级总监