2018最新个人住房贷款合同协议(范本模板).pdf

编号： _____________ 个人住房贷款合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 贷款人 ( 甲方 ): 借款人 ( 乙方 ): 甲方与乙方根据有关法律、法规 , 在平等、自愿的基础上 , 为明确责任 , 恪守信用 , 签订本合同。 第一章 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币 ______ _________ （大写）_____ __________ （小写）。 第二条 贷款用于乙方购买坐落于 _________ 市（县） _________ 区（镇）路（街） _________ 号 _________ 房间的现（期）房物业，建筑面积 _________ 平方米。 乙方不得以任何理由将贷款挪作 他用。 第三条 贷款期限为 _________ 年 _________ 月。自 _________ 年_________ 月 _________ 日起至 _________ 年_________ 月_________ 日止。 第四条 贷款利率根据国家有关规定， 确定为月息千分之一， 利息从放款之日起计算。 如遇国家 贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 第二章 贷款的发放 第五条 乙方不可撤销地授权甲方在 _________ 号和 _________ 号担保合同生效 （或登记备案）后， 以乙方购楼款的名义将贷款分 _________ 次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条 所列之房产。 （1 ）_________ 年_________ 月_________ 日，金额 _________ 元； （2 ）_________ 年_________ 月_________ 日，金额 _________ 元； （3 ）_________ 。 第六条 本合同签订后且在贷款发放前， 如乙方与售房者就该房产有关质量、 条件、 权属等事宜 发生纠纷， 本合同即告中止。 由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合 同。 第七条 贷款发放后， 借款人与售房者就该房产有关质量、 条件、 权属等其他事宜发生的任何纠 纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。 第三章 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自 _________ 起乙方用下列方式归还贷款本息： _________ 。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月 _________ 日归还，每期金额 _________ 元，共_________ 期；乙方按季归还贷款本息的， 应自借款之日起于每季度第 _________ 个月的 _________ 日归还，每期金额 _________ 元，共 _________ 期。 _________ 乙方按 _________ 归还贷款本息的，应自借款之日起于 _________ 归还，每期金额 _________ 元，共 _________ 期。 第 2 页 共 4 页 第十条 乙方应在甲方开设存款账户， 并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款， 同 时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期偿还贷款本息， 如未按约定的时间归还， 甲方将按国家规定对逾期贷款每 日计收万