- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
编号: _____________
一般抵押权合同
抵押人: ________________________________________________
抵押权人: _________________________
签订日期: _______年______月______ 日
第 1 页 共 3 页
抵押人:
抵押权人:
为确保债务人 与债权人 (即抵押权人, 下同) 签订的编号为 的
合同 (以下简称主合同) 的切实履行, 抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供
房地产抵押担保; 抵押权人对抵押房屋进行了充分了解, 同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。
为明确双方的权利义务,根据我国《物权法》、《担保法》、《合同法》及有关法律、法规和规
章的规定,抵押当事人各方本着平等自愿的原则,经协商一致,特订立如下条款:
一、被担保的主债权种类和数额:
被担保的主债权种类为: ,被担保的主债权数额(币种及金额)为:
二、债务人履行债务的期限:
债务人履行债务的期限为 ,即从 起至 止。
三、 抵押房地产的基本情况:
房屋抵押时,房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的,房屋基本情况如下:
房屋座落:
房屋所有权人:
房屋所有权证号 / 预售合同号:
国有土地使用证号:
抵押面积:
其他情况:
四、抵押担保的范围:
抵押担保的范围包括:
五、抵押权登记的约定:
本抵押合同签订后 日内,抵押双方应向长沙市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;
抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情
形,抵押双方应在事实发生后 日内向长沙市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、 注销登
记或其他相应的登记。
房屋抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。
房屋所有权证 / 预告登记证明由 保管,他项权证 / 抵押预告登记证明由抵押权人保管。
六、双方的权利义务 :
第 2 页 共 3 页
1、抵押期间,抵押房地产由抵押人占管,抵押人应妥善使用和管理,并接受抵押权人的监督、
检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。
2 、抵押期间, 未征得抵押权人同意, 抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处置;
抵押房地产发生损毁、 灭失、 被拆迁、 被征收征用等情况, 抵押人应当及时将情况告知抵押权人,
并采取有效措施防止损失扩大, 抵押权人有权就获得的保险金、 赔偿金或补偿金等优先受偿, 或
由抵押人重新提供或增加担保。
3、办理抵押登记后,抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。
七、违约责任:
违反本合同义务,违约方应向守约方支付 违约金。
八、争议解决的方式:
本合同在履行中若发生争议,抵押双方应协商解决,协商不成,可选择 方式解决:
1、诉讼:向 人民法院提起诉讼;
2 、仲裁:提交 仲裁机构申请仲裁。
九、其他补充约定:
本合同一式 份,抵押双方签字或盖章后生效, 合同附件与本合同具有同等效力。 本合同由抵
押人执 份,抵押权人执 份,债务人执 份,办理抵押登记时,抵押双方向 _______ 市房
地产交易管理所提交一份。
抵押人(签章) 抵押权人(签
您可能关注的文档
- 2018最新三人合伙经营协议书(简版).pdf
- 2018最新上市咨询服务合同协议.pdf
- 2018最新上海市医院劳动合同范本.pdf
- 2018最新专卖店合伙经营协议范本(女装).pdf
- 2018最新个人一手住房贷款合同协议范本模板.pdf
- 2018最新个人住房商业性贷款合同协议范本模板.pdf
- 2018最新个人住房抵押借款合同协议范本模板.pdf
- 2018最新个人住房贷款合同协议(范本模板).pdf
- 2018最新个人住房贷款合同协议范本模板.pdf
- 2018最新个人保证合同协议.pdf
- 分析let s单元56ago2卷纸zheng unit56.pdf
- 塑胶材料其它分类原料pa9t 12.pdf
- md16x16数字媒体切换器设备.pdf
- 者参考项目发起人学科类型单位序列承包商修订页代码顺序典型.pdf
- 届世界天然气大会阿姆斯特丹2006add10288.pdf
- 期测试记录表每周weekly g1g6 journeys tests level 6 lesson26.pdf
- modernize-whitepaper现代化您应用程序白皮书.pdf
- anybackup产品典型案例分析.pdf
- 约克金融工程课程tfeslide32.pdf
- 广州市妇女儿童医疗中心历份教学药历01tjy.pdf
最近下载
- 2024年湖北省中考历史试题卷(含答案及解析).docx
- 爱护我们的五官幼儿主题班会PPT课件.pptx VIP
- 2020人教版二年级数学下册易错题型及答案.pdf VIP
- 2024届高考专题复习:小说叙述视角课件(共24张PPT) (1).pptx VIP
- 2024届高考专题复习:小说叙述视角.pptx VIP
- 《道德与法治》六年级下册全册知识点汇总.docx
- 测测达人版平台服务规则考试题库答案APP测测基础认证题.docx
- 江苏省苏州常熟市七年级数学下学期期末考试试题.docx VIP
- 建筑地基处理技术规范.pptx
- T_CACM 1270-2019 中医内科临床诊疗指南 脓毒症.docx
文档评论(0)