2018最新众创空间工位租赁协议(最终版).pdf

编号： _____________ 众创空间工位租赁协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方： 乙方： 为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合， 促进科技创新创业， 为创业者提供良好的办公环 境， 甲乙双方在友好协商的基础上， 就在众创空间内提供工位的相关服务内容、 服务形式以及租 金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服 务、为乙方办理工商注册（变更）手续； 2 、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活 动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动； 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生； 4 、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、 政策解读、 项目申报、 投融资对接等咨询、 培训及沙龙活动， 部分服务将酌情收取咨询服务费 （一 事一议）； 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 1、乙方入驻众创空间的具体位置为： ___________________________________ ；租赁期为 _______ 个月，起止日期为： 年 月 日到 年 月 日，总租金为人民币： _______ 元整 （人民币大写： ______________ 整）。优惠起止日期为： 年 月 日到 年 月 _____ 日，价格人民币为 ______ 元/ 月；正常收费日期为： 年____ 月 日到 年 月 ___ 日，价格为人民币 _______ 元/ 月；自 _______ 年 月 日之前须缴纳第一批租赁费并支付 一个月的租金人民币 _______ 元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币： ______ 元整 ( 人民币大写： _______ 整 ) ；_______ 个月为一个支付周期 ( 如没注册公司的，则要完成公司的注 册) ，先付后用。交费日期 : 到期之前提前 7 日完成租金支付，支付宝账户： ，支付宝账 号： ；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完 好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。 （以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等 相关费用。） 2 、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》； 3、乙方每个工位配备的电脑桌 _______ 张、椅子 _______ 张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办 公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。 4 、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行， 乙方需要确保每周至少 _______ 天到创业空间 内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续 _______ 天不 能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。 第 2 页 共 4 页 5、乙方应遵守甲方的图书阅览相关规定，图书读完要及时放回原处，不得带出办公区域。不得 破坏图书，否则按价赔偿。 6、乙方退出（毕业或肄业）众创空间时，须向甲方提交《退出申