Revit工程算量计价交互第1章.ppt

涉及的部门和岗位多。当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务等多部门、多岗位协同分析，汇总提供数据，进行实际成本核算后才能汇总出完整的某时点的实际成本，而这一工作往往需要一个或几个部门同时展开，否则就难以做出整个工程的成本汇总。 对应分解困难。一种材料、人工、机械，甚至一笔款项往往用于多个成本项目中，核算的难度非常高，要求核算人员具有超高水平的拆分分解专业技术水平。 * 消耗量和资金支付情况复杂。在材料上，有时会先预付款未进货，有时会进了库未付款，有时出了库未用，用了又未出库；人工方面，预付了工价未干活，有的先干活未付工价，干了活未确定工价；机械周转、材料租赁也有类似情况。有的项目甚至未签约先干，未专业分包，事后再谈判确定费用。成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好3个方面的（时间、空间、工序）应对很困难，情况非常复杂。 * BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体+1D时间+1D造价）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序的维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析成为可能，如图所示。 * 建立基于BIM的5D实际成本的数据库后，汇总分析水平大大提升，速度加快，降低了短周期成本的分析难度，减少了核算人员的工作量，效率提高了且精确度增大。因成本数据是动态维护的，成本核算的准确性将比传统方法大为提高。消耗量方面虽然仍有误差存在，但已能满足分析需求。为了消除累积误差，可通过总量统计的方法，成本数据的准确度会随进度进展越来越高。另外通过实际成本BIM模型，监督各条成本线来实时盘点，以提供实际数据，能很容易地检查出哪些项目还没有实际的成本数据。如图1.19所示的建筑工程就采用了BIM 5D技术，实时统计各类成本，为项目管理者提供数据支持。 * 以BIM模型为依据，可以实时地计算出造价清单，按照BIM建筑模型的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，达到一处修改，即可实时计量。如果模型有变更修改，也可以在造价中有所体现。这样不但提高了清单精确度计算，而且还提高了算量工作效率，并且在BIM模型中，通过批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段，可以灵活地完成设计人员的工作任务。BIM以全新的协同工作方式代替传统的单机工作模式，在BIM的模型中不但可以算量还可以出施工图，进行施工模拟、设备维护和工程运维管理等工作。 所以从行业的角度来看，造价工作者应该有一个BIM的宏观概念，不应该局限于本专业的范围，一定要时刻建立一个模型化、协同化的思维模式。即首先了解BIM在整个建筑生命周期都能做什么（如下图所示），其次是掌握造价行业的新软件、新技术。 1.3.2 广联达软件与BIM * * 广联达与Autodesk克公司在2014年9月份达成了战略合作，在市场、研发、销售等方面相互合作，促进BIM技术在中国施工市场的应用。下图所示为BIM建模与广联达软件的关联。纸的改变程度，这样的工作模式势必会增加很多额外的成本，在传统的单机、单专业的工作方式下，很多设计修改不会被造价人员发现，因此肯定会在实际的清单中有很多误差。而基于BIM的造价只要模型建立得足够精细就可以得到十分精准的造价信息，可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单。 * 广联达系列软件一方面通过BIM技术为核心的三维算量平台处理工程模型数据，可以适应钢筋、土建、装饰和安装等众多专业，提供了从建模、算量再到变更、对量的多业务环节的专业功能模块；另一方面其通过“云数据+端”技术为核心的造价管理平台，处理工程造价数据，功能模块覆盖概算、招标、投标、进度支付、结算、审核等多个业务环节，帮助用户实现全过程造价管理，如下图所示。 1.3.3 广联达软件介绍 * 目前建筑设计输出的图纸大多数是采用二维设计，提供建筑的平面、立面、剖面图纸，对建筑物进行表达。而建模算量则是将建筑的平面、立面、剖面图纸相结合，建立建筑的空间模型。模型的建立可以准确地表达各类构件之间的空间位置关系；图形算量软件则按计算规则计算各类构件的工程量；构件之间的扣减关系则根据模型由程序进行处理，从而准确计算出各类构件的工程量。为方便工程量的调用，将工程量以代码的方式提供，套用清单与定额时可以直接套用，如图下图所示。 使用图形算量软件进行工程量计算，已经从手工计算的大量书写与计算转化为建立建筑模型。无论用手工算量还是软件算量，都有一个基本的要求，那就是知道算什么、如何算。知道算什么，是做好算量工作的第一步，也就是业务关，无论是手工算还是软件算，只是采用了不同的手段而已。 * 软件算量的重点有3个：一是如何快速地按照图纸的要求建立建筑模型；二是将算出来的工程量与工程量清单和定额进行关联；三是掌握特殊构件的处理及灵活应用。 * 基于BIM